Melissa Park kompleksində 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 95 m², 260 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 19 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 22 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 13-30 gün

Kirayə versəniz

~983 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

-8,8%

2 dəfə endirilib, əvvəl 285 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.8% aşağı

Qənaət

35 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

255 000 - 334 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 737 AZN/m²
20 Yanvar, 3 otaq: 2 677 AZN/m²+2%
Melissa Park, 3 otaq: 3 000 AZN/m²-9%
Yasamal, 3 otaq: 2 841 AZN/m²-4%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 737 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 677 AZN; bu elanda 2 737 AZN.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 295 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 35 000 AZN. Niyə?

Melissa Park kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 737 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 95 m²
Mərtəbə: 7 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Melissa Park
İlk dəfə görülüb: 19 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: 20 Yanvar metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 10 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Təcili satılır. Endirim olunacaqdır. 20 yanvar metrosu yaxınlığında Həsənbəy Zərdabi 3166 ünvanında yerləşən Melissa park yaşayış kompleksində 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı qismən əşyalı mənzil satılır. Mənzildə mətbəxt hissəsi ilə qonaq otağı arakesmesi ləğv olunmaqla studiya tipli temir olunub.Yelçəkən işıqlı,2 eyvanlı,hər ikisi cam balkonla bağlanılmış mənzil.2-ci kiçik hamam otağı ləğv edilərək, onun yerində yataq otağında qarderob quraşdırılmışdır.Qaz, işıq, su daimidir.İsitmə sistemi kombidir, hamamda isti döşəmə.Mənzilin çıxarış sənədi mövcuddur. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Kompleks 7/24 mühafizə xidməti,kameralar,bir yük və iki sərnişin lifti,5 mərtəbəli avtodayanacağın hər mərtəbəsindən evə lift.Fövqəlada lift generator,fövqəlada çıxış pilləkən,yanğın əlehinə su xətti və siqnal bildiriş sistemi.Üzbəüz binada böyük və yeni açılmış melissa market.20 Yanvar metrosuna piyada 5 dəq. məsafədə yerləşir, Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə birbaşa çıxışı var.