Şah İsmayıl Xətaidə 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 226 m², 580 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 7 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 8 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 59 gündür bazardadır, adətən 23-42 gün

Kirayə versəniz

~1 847 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.4% aşağı

Qənaət

20 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

580 000 AZN

Ədalətli zona

510 000 - 690 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 566 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4 otaq: 3 060 AZN/m²-16%
Xətai, 4 otaq: 2 786 AZN/m²-8%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

580 000 AZN

Ədalətli qiymət2 566 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 060 AZN; bu elanda 2 566 AZN (-16%).

Çıxarışda yalnız 209 m² göstərilib, elanda isə 226 m²: 17 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 600 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 20 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 566 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 226 m²
Çıxarışda sahə: 209 m²
Mərtəbə: 12 / 24
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 5 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 7 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Xətai r.Xətai m/s. Sevgi Parkı və Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı.24 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində 5 otaqlıdan 4 otaqlıya düzəımiş, ümumi sahəsi 226 m² (kupçada 209 m²) olan təmirli mənzil Əşyaları ilə Birlikdə satılır.Mənzil 5 otaqlı olub, sonradan mətbəx və dəhliz (korridor) hissəsi böyüdülərək 4 otaqlıya çevrilmişdir.Mənzilin 2 sanuzeli və 3 eyvanı (balkon) var.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Mənzilin üstündəki mərtəbəyə də lift qalxır və yaşayış mərtəbəsidir.Binanın 3 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 580.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ