Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 53 m², 180 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 18 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 51 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~751 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5%

Qiymət

180 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.6% aşağı

Qənaət

13 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

180 000 AZN

Ədalətli zona

170 000 - 215 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 396 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²+6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

180 000 AZN

Ədalətli qiymət3 396 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 3 396 AZN (+4%).

AI qiymətləndirməsi: 193 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 13 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 396 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 53 m²
Mərtəbə: 15 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mərkəzi istilik

QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN MƏSAFƏDƏ, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR . . Nizami rayonu,Şirin Mirzeyev küçəsində, İnci Şadlıq Sarayının yanında yerləşən yeni bina və yeni məhəllədə 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəi 53 kvm təşkil edir. . Ərazinin əlverişli lokasiyası, inkişaf etmiş infrastrukturu və metroya yaxınlığı bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir. . Mənzil hazırda kirayədədir və alıcı istəyə uyğun olaraq mövcud kirayəçini saxlaya bilər. Bu isə mənzili hazır kirayə gəliri olan investisiya kimi dəyərləndirmək imkanı yaradır. . Qaz, su və işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi İnkişaf etmiş infrastruktur Mənzilin ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, bazar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. . . Ofis haqqı 1% təşkil edir