Sahildə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 100 m², 350 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 20 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 49 gündür bazardadır, adətən 23-35 gün

Kirayə versəniz

~1 021 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

350 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.4% aşağı

Qənaət

12 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

350 000 AZN

Ədalətli zona

308 000 - 417 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 500 AZN/m²
Sahil, 3 otaq: 4 018 AZN/m²-13%
Səbail, 3 otaq: 2 944 AZN/m²+19%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

350 000 AZN

Ədalətli qiymət3 500 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 018 AZN; bu elanda 3 500 AZN (-13%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 362 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 500 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 100 m²
Mərtəbə: 3 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 20 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

✧ Редкое и эксклюзивное предложение для ценителей архитектуры, статуса и исторического наследия ! ✧ Здание построено в 1901 году... ✧ Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность реализовать собственные дизайнерские решения, создать интерьер своей мечты и подчеркнуть исторический характер пространства... ✧ Расположена в шаговой доступности от Площади Фонтанов..., - это престижная, востребованная и ликвидная локация, где недвижимость ценится годами... ✧ Квартира показывается ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ покупателям, убедительная просьба – несерьезным, посредникам-фирмам СТРОГО НЕ БЕСПОКОИТЬ (MAKLERLƏR QƏTİ ŞƏKİLDƏ NARAHAT ETMƏSİNLƏR) !!! ✧ Реальному покупателю разумный торг уместен... ✧ Стоимость услуги агентства составляет 1% ✧ Согласно распоряжению Кабинета министров Азербайджанской Республики, является архитектурным памятником истории и культуры местного значения Азербайджана.