Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 87 m², 280 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 15 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 3 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 24 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 046 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

280 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.4% aşağı

Qənaət

10 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

280 000 AZN

Ədalətli zona

251 000 - 329 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 218 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 709 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

280 000 AZN

Ədalətli qiymət3 218 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 709 AZN; bu elanda 3 218 AZN (-13%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 290 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 10 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 218 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 87 m²
Mərtəbə: 15 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 3 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 15 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Şah İsmayıl Xətai metrosuna 10 dəq · bizim hesab: 13 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Xətai metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, Babək prospektində yeni tikili binada 2 otaqlı, 87 m² sahəsi olan təmirli mənzil satılır. 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Sənədləri qaydasındadır (kupçası var, ipotekaya yararlıdır). Mənzil əşyasız satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.