8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 107 m², 260 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 20 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

259 000 AZN

Ən ucuzu -1 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 15 gündür bazardadır, adətən 18-36 gün

Kirayə versəniz

~975 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

260 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.6% aşağı

Qənaət

31 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

253 000 - 329 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 430 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 302 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²-33%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 430 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 302 AZN; bu elanda 2 430 AZN (-26%).

Çıxarışda yalnız 89 m² göstərilib, elanda isə 107 m²: 18 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 291 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 31 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 430 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 107 m²
Çıxarışda sahə: 89 m²
Mərtəbə: 7 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 20 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: 8 Noyabr metrosuna 5-10 dəq · bizim hesab: 8 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 TİBLİSİ PROSPEKTİNDƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! ✨ Bakı şəhərinin əlverişli və perspektivli ərazilərindən birində — Tbilisi prospektində, Neptun market və Yaşıl Ada uşaq bağçasının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 Ümumi sahə: 107 kv.m (çıxarışda 89 kv.m qeyd olunub) 🔹 2 otaqlı, tam təmirli 🔹 Əşyalı satılır — köçüb yaşamaq üçün hazırdır! ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ İstilik sistemi mövcuddur ✅ Binanın həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası ✅ Böyüklərin istirahəti üçün rahat şərait ✅ Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün xidmətlər mövcuddur. 🚇 Nəqliyyat baxımından əlverişli! 📍 20 Yanvar və 8 Noyabr metrolarına piyada təxminən 5–10 dəqiqəlik məsafə. 📞 Ətraflı məlumat üçün: 💼 Ofis haqqı: 1% ✨ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli fürsət!