Mərdəkanda 7 otaqlı həyət evi satılır, 410 m², 700 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 15 gündür bazardadır, adətən 23-29 gün

Kirayə versəniz

~1 903 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,3%

Qiymət

700 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

700 000 AZN

Ədalətli zona

525 000 - 711 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 707 AZN/m²
Mərdəkan, 7 otaq: 2 045 AZN/m²-17%
Xəzər, 7 otaq: 1 789 AZN/m²-5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

700 000 AZN

Ədalətli qiymət1 707 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 2 045 AZN; bu elanda 1 707 AZN (-17%).

AI qiymətləndirməsi: 618 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 82 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 707 AZN
Otaq sayı: 7
Sahə: 410 m²
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Mərdəkanda Dəniz qırağında Villa • 1-ci Mərtəbə: Geniş zal, mətbəx, yataq otağı və sanuzel. • 2-ci Mərtəbə: Ailə üzvlərinin rahatlığı üçün dəniz mənzərəli 4 yataq otağı, 2 sanuzel və ətrafa açılan 2 eyvan. • 3-cü Mərtəbə: Böyük zal, sanuzel və qarşısında birbaşa dənizə açılan 69 kv.m-lik möhtəşəm panorama eyvanı var. • Həyət: Qış mətbəxi, Sanuzel və 10x5 metr ölçüdə geniş hovuz (baseyn). • Kommunikasiya: Qaz, su, işıq və mərkəzi kanalizasiya sistemi. • Sənədləşmə: Həm torpağın, həm də villanın çıxarışı (kupçası) var. ℹ️ Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı (ofis haqqı) 1% təşkil edir. "Yanaşı sahədə bu villa ilə eyni layihədə inşa edilmiş və əsas işləri yerinə yetirilmiş villa da satılır (baseyni hazırdır, sadəcə kosmetik işləri qalıb); hər ikisini alana çox yaxşı endirim olunacaq."