Mərdəkanda 7 otaqlı həyət evi satılır, 410 m², 500 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 15 gündür bazardadır, adətən 22-29 gün

Kirayə versəniz

~1 919 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,6%

Qiymət

500 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

500 000 AZN

Ədalətli zona

405 000 - 548 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 220 AZN/m²
Mərdəkan, 7 otaq: 2 045 AZN/m²-40%
Xəzər, 7 otaq: 1 789 AZN/m²-32%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

500 000 AZN

Ədalətli qiymət1 220 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 2 045 AZN; bu elanda 1 220 AZN (-40%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 477 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 23 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 1 220 AZN
Otaq sayı: 7
Sahə: 410 m²
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Mərdəkanda Dəniz Mənzərəli Yarım-Təmirli Villa • 1-ci Mərtəbə: Geniş zal, mətbəx, yataq otağı və sanuzel. • 2-ci Mərtəbə: Ailə üzvlərinin rahatlığı üçün dəniz mənzərəli 4 yataq otağı, 2 sanuzel və ətrafa açılan 2 eyvan. • 3-cü Mərtəbə: Böyük zal, sanuzel və qarşısında birbaşa dənizə açılan 69 kv.m-lik möhtəşəm panorama eyvanı. • Həyət: Tam təmirli qış mətbəxi, sanuzel və 10x5 metr ölçüdə hazır hovuz (baseyn). 8 sot torpaq sahəsi var. • Kommunikasiya: Qaz, su, işıq və kanalizasiya sistemi daimidir. • Sənədləşmə: Həm torpağın, həm də villanın çıxarışı (kupçası) var. • Təmir Vəziyyəti: Villanın əsas ağır tikinti işləri tam başa çatıb. Alçıpan, elektrik və santexnik işləri tam görülüb. Sadəcə zövqə görə kosmetik işləri qalıb. ℹ️ Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı (ofis haqqı) 1% təşkil edir. "Yanaşı sahədə bu villa ilə eyni layihədə inşa edilmiş və tam təmirli olan villa da satılır; hər ikisini alana çox yaxşı endirim olunacaq."