Qara Qarayevdə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 95 m², 244 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 14-36 gün

Kirayə versəniz

~802 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

244 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

244 000 AZN

Ədalətli zona

210 000 - 259 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 568 AZN/m²
Qara Qarayev, 3 otaq: 2 862 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3 otaq: 2 673 AZN/m²-4%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

244 000 AZN

Ədalətli qiymət2 568 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 862 AZN; bu elanda 2 568 AZN (-10%).

Çıxarışda yalnız 72 m² göstərilib, elanda isə 95 m²: 23 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 234 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 10 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 568 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 95 m²
Çıxarışda sahə: 72 m²
Mərtəbə: 6 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Qara Qarayev metrosunun yanında · bizim hesab: 1 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Q.Qarayev metrosunun çıxışında,Q.Qarayev pr-də,9 mərtəbəli Eksperimental layihəli Daş binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 95 kv.m.(çıxarışda-72 kv.m.)olan yaxşı təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil Əşyaları ilə birlikdə(Texnika xaric) satılır.Sənədləri qaydasındadır, çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir,təmirlidir.Mənzilin yerləşməsi çox idealdır,bütün infrastrukturlara çox yaxındır.