Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 76 m², 217 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 27 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 8 gündür bazardadır, adətən 21-32 gün

Kirayə versəniz

~931 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5%

Qiymət

-2,3%

1 dəfə endirilib, əvvəl 222 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.9% aşağı

Qənaət

32 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

217 000 AZN

Ədalətli zona

212 000 - 286 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 855 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 712 AZN/m²-23%
Xətai, 2 otaq: 2 796 AZN/m²+2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

217 000 AZN

Ədalətli qiymət2 855 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 712 AZN; bu elanda 2 855 AZN (-23%).

Çıxarışda yalnız 58 m² göstərilib, elanda isə 76 m²: 18 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 249 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 32 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 855 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 76 m²
Çıxarışda sahə: 58 m²
Mərtəbə: 2 / 7
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 27 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: metroya 5 dəq · bizim hesab: 3 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 XƏTAİ RAYONUNDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 METROYA CƏMİ 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏ! 📍 Ünvan: Xətai rayonu 📐 Faktiki sahə: 76 kv.m 🏠 Otaq sayı: 2 otaqlı 🍽️ Ayrıca mətbəx ✨ İdeal yerləşmədə, əlverişli planlaşdırmaya və genişləndirmə imkanına malik mənzil yeni sahibini gözləyir! ☀️ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Hər iki otaqda pəncərə var — təbii günəş işığı alır ✅ Ayrıca mətbəx ✅ Biri açıq, digəri qapalı olmaqla 2 balkon ✅ Balkonlar mənzilə qatılaraq 3 otaqlı planlaşdırma imkanı ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Seyf qapısı ✅ Şlaqbaumla qorunan həyət ✅ 7/24 mühafizə sistemi ✅ Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 📌 Qeyd: Çıxarışda (kupçada) sahə 58 kv.m göstərilib. Balkonlar daxil olmaqla mənzilin faktiki sahəsi 76 kv.m-dir. 💎 Əlverişli lokasiya, funksional planlaşdırma və əlavə otaq yaratmaq imkanı — hamısı bir mənzildə! 💰 Ciddi alıcılara qiymətdə ciddi endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ciddi alıcılar narahat etsin!