28 Mayda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 60 m², 253 000 AZN

28 May metrosu, Nəsimi rayonu· 27 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 8 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~915 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

+1,2%

Qaldırılıb, əvvəl 250 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

253 000 AZN

Ədalətli zona

214 000 - 261 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 217 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 657 AZN/m²+15%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²+17%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

253 000 AZN

Ədalətli qiymət4 217 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 657 AZN; bu elanda 4 217 AZN (+15%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 237 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 16 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 217 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 60 m²
Mərtəbə: 5 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 27 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda 28 May metrosuna 4 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 10 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏙️ ✨ XƏQANİDƏ - ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KÜÇƏSİNDƏ ✨ 🏙️ 🔥 QANUNİ 2 OTAQLI - DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI - TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 MÖHTƏŞƏM LOKASİYA - HƏR YERƏ PİYADA! 🌊 Bulvara cəmi 2-3 dəqiqə piyada 🚇 28 May metrosuna 4 dəqiqə 🚇 Sahil metrosuna 10 dəqiqə 🏫 Məktəb, bağça, market, aptek - hər şey ətrafında! 🏨 Marriott, Port Baku, LandMark yaxınlığı! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA - YAŞAM ÜÇÜN TƏMİR! 💎 Prikupski təmir deyil! Satmaq üçün yox, yaşamaq üçün təmir olunub 🔨 Hər şeyin ən yaxşısından, keyfiyyətlisindən istifadə olunub ✨ Təmirdən yeni çıxıb - gir yaşa! 📐 İDEAL PROYEKT - İTKİSİZ! ✅ Otaqlar tam KVADRAT, dar-uzunsov deyil ✅ SKVOZNOY (çarxı) - ən çox axtarılan proyekt! ✅ İşıqlı, havalı, yayda sərin, qışda isti 🍃 🏢 BİNA - ƏSL DAŞ BİNA! 🧱 Köhnə tikili, qalın divarlı daş bina 🏠 Sonuncu mərtəbə olmasına baxmayaraq ÜSTÜ BAĞLIDIR - KRİŞALIDIR! ☀️ Yayda gün vurub qızdırmır 🌧️ Yağışda nəmişlik, sızma vermir! ✨ BLOK & HƏYƏT 💡 Blok işıqlı, səliqəli - qonşular tərəfindən abadlaşdırılıb 🚧 Bağlı, şlaqbaumlu həyəti var 🚗 Maşın saxlamağa problem YOXDUR! 🛋️ ƏŞYALI / ƏŞYASIZ Mənzil yeni təmir olduğu üçün bütün əşyalar da yenidir 🤝 İstəyən olsa əşyalı da danışmaq olar, ev sahibi ilə esyali texnika qarisiq halda qiymeti 260000azn son qiymet!!! 🏛️ Fasad dövlət tərəfindən abadlaşdırılıb! Endirim reallıq olarsa cuzi sinvaliq endirim olunacaqdır!! 💰 Şirkət xidmət haqqı cəmi 1%