Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 90 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 1 gündür bazardadır, adətən 16-32 gün

Kirayə versəniz

~1 245 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,7%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.4% aşağı

Qənaət

27 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

244 000 - 330 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 300 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3 otaq: 3 152 AZN/m²-8%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 889 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 300 AZN; bu elanda 2 889 AZN (-12%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 287 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 27 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 889 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Mərtəbə: 14 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Təcili

Təcili satılır, ipotekaya tam yararlı Xətai metrosuna piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, Bazarstore-in yanında, ümumi sahəsi 90kv olan 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 14cü mərtəbəsində, Kitayların inşaa etdiyi binanda qanuni 3 otaqlı mənzil satılır, mənzilin təmiri yenidir, su işıq daimidir, istilik mərkəzidir, binaya təhlükəsizlik səbəbi ilə qaz quraşdırılmayıb., sənəd Kupça