Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 90 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 16-34 gün

Kirayə versəniz

~1 218 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,6%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.5% aşağı

Qənaət

37 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

253 000 - 342 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 296 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3 otaq: 3 141 AZN/m²-8%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 889 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 296 AZN; bu elanda 2 889 AZN (-12%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 297 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 37 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 889 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Mərtəbə: 14 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Xətai rayonu Natiq Əliyev küçəsində yerləşən yaşayış binasında şəhər mənzərəli mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 90 m² • 14\17 • 3 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən • Mətbəx mebeli var • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 190137