Melissa Park kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 53 m², 198 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 0-33 gün

Kirayə versəniz

~738 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

198 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.0% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

198 000 AZN

Ədalətli zona

176 000 - 208 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 736 AZN/m²
20 Yanvar, 2 otaq: 3 238 AZN/m²+15%
Melissa Park, 2 otaq: 3 360 AZN/m²+11%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+20%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

198 000 AZN

Ədalətli qiymət3 736 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 238 AZN; bu elanda 3 736 AZN (+15%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 192 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Melissa Park kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 736 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 53 m²
Mərtəbə: 14 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Melissa Park
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: metroya 10 dəq · bizim hesab: 11 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Студия в Мелисса парке, с техникой и мебелью. В квартире система комби, тёплый пол. До метро 10 мин ходьбы. В доме 5 этажей парковок, 3 лифта, тренажёрный зал,кафе. Маклер 1%. 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: Melissa Park 🏢 20 mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Studio tipli, 2 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 53 m² 🔹 Zövqlə təmir olunmuş, gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 Funksional planlama və işıqlı otaqlar ☀️ 🔹 Hamam və sanitar qovşağı – isti döşəmə ♨️ 🔹 Tam əşyalı satılır – əlavə xərc tələb etmir 🛋️🍽️ 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır 🏦 🔥 Kommunal şərait: ✔️ Su – daimidir ✔️ İşıq – daimidir ✔️ Qaz – daimidir ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🏫 Ərazi və infrastruktur: 📌 Məktəb və uşaq bağçası 📌 Supermarketlər və ticarət obyektləri 🛒 📌 Aptek və digər iaşə obyektləri 📌 Metro və ictimai nəqliyyata çox yaxın 🚇🚌 💰 İnvestisiya üçün ideal fürsət: 📈 Mənzili alaraq 700–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür 💳 İpoteka dəstəyi: 🤝 İpoteka yaradılmasında tam köməklik göstərilir