Sahildə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 60 m², 270 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 21-33 gün

Kirayə versəniz

~866 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

270 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

270 000 AZN

Ədalətli zona

205 000 - 277 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 500 AZN/m²
Sahil, 3 otaq: 4 000 AZN/m²+13%
Səbail, 3 otaq: 2 944 AZN/m²+53%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

270 000 AZN

Ədalətli qiymət4 500 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 4 500 AZN (+13%).

AI qiymətləndirməsi: 241 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 29 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 500 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 60 m²
Mərtəbə: 2 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 2 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Əşyalı

🏡 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində, McDonald's-ın tam arxasında yerləşən arxitektur binada mənzil satışdadır. 📍 Mənzilin qarşısında orta məktəb, yanında isə uşaq bağçası yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal mövqeyə malikdir. 🔹 Kupçada 60 m², faktiki sahəsi 85 m² 🔹 Tam əşyalı mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Hazırda aylıq 800 AZN-ə kirayədədir 🔹 1300 AZN kirayə təklifləri də mövcuddur. 💰 Yüksək kirayə potensialı ilə gəlir gətirən mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsət! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: 1%