Alətlər

Təhlil
Hesabla
Elanlar
Müqayisə
Bildirişlər

Kəşf et

Qiymət trendləri
Mənzil axtarışları
Bazar reytinqləri
Komplekslər
İnvestisiya
Bloq

Şirkət

Haqqımızda
Metodologiya
Əlaqə
FAQ
Telefona quraşdır

Hüquqi

Şərtlər
Məxfilik
Cookie-lər
Məsuliyyət rəddi

Ərazilər

Həzi Aslanov
İnşaatçılar
Nəsimi
28 May
Nəriman Nərimanov
Elmlər Akademiyası
Memar Əcəmi
Şah İsmayıl Xətai
Əhmədli
Nərimanov
Ağ şəhər
Bütün ərazilər →

Populyar axtarışlar

Satılan mənzillər
Kirayə mənzillər
Yeni tikili mənzillər
2 otaqlı mənzillər
3 otaqlı mənzillər
Sahibindən mənzillər
Ağıllı ev sistemli mənzillər
Dəniz mənzərəli mənzillər
Əşyalı kirayə mənzillər
Ən bahalı yaşayış kompleksləri
200 000 manata harada?
Mənzil axtarışları →

Mənzil.ai· © 2026

Təhlil Hesabla Elanlar Xəritə Pro

Təhlil Elanlar Bildirişlər

AI

152 elan152 elan tapıldı

Xəritədə bax

2 Binəqədi

Ortalama

225 000 AZN3 214 ₼/m²

2 otaq · 70 m² · 17/18 · Binəqədi3 214 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib

3 Binəqədi

Ortalama

195 000 AZN3 095 ₼/m²

3 otaq · 63 m² · 12/19 · Binəqədi3 095 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib

2 Binəqədi

+24%

160 000 AZN3 200 ₼/m²

2 otaq · 50 m² · 2/5 · Binəqədi3 200 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib

2 Binəqədi

-8%

180 000 AZN2 857 ₼/m²

2 otaq · 63 m² · 2/14 · Binəqədi2 857 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib

1 Binəqədi

Ortalama

138 000 AZN2 875 ₼/m²

1 otaq · 48 m² · 7/9 · Binəqədi2 875 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib

3 Binəqədi

Ortalama

288 000 AZN2 880 ₼/m²

3 otaq · 100 m² · 12/18 · Binəqədi2 880 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib

3 Binəqədi

Ortalama

242 000 AZN2 881 ₼/m²

3 otaq · 84 m² · 5/16 · Binəqədi2 881 ₼/m² · dünən yerləşdirilib

1 Binəqədi

+26%

78 000 AZN3 545 ₼/m²

1 otaq · 22 m² · 2/5 · Binəqədi3 545 ₼/m² · dünən yerləşdirilib

2 Binəqədi

Ortalama

106 000 AZN3 029 ₼/m²

2 otaq · 35 m² · 5/5 · Binəqədi3 029 ₼/m² · dünən yerləşdirilib

2 Binəqədi

+32%

150 000 AZN3 571 ₼/m²

2 otaq · 42 m² · 5/5 · Binəqədi3 571 ₼/m² · dünən yerləşdirilib

3 Binəqədi

Ortalama

385 000 AZN2 852 ₼/m²

3 otaq · 135 m² · 13/18 · Binəqədi2 852 ₼/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

+7%

196 000 AZN3 500 ₼/m²

2 otaq · 56 m² · 13/16 · Binəqədi3 500 ₼/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

1 Binəqədi

+9%

115 000 AZN2 875 ₼/m²

1 otaq · 40 m² · 1/5 · Binəqədi2 875 ₼/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 Binəqədi

-6%

280 000 AZN2 834 ₼/m²

3 otaq · 99 m² · 12/18 · Binəqədi2 834 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

-11%

175 000 AZN2 134 ₼/m²

2 otaq · 82 m² · 2/5 · Binəqədi2 134 ₼/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

Ortalama

2 eyni elan

233 000 AZN3 192 ₼/m²

2 otaq · 73 m² · 8/17 · Binəqədi3 192 ₼/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

-16%

2 eyni elan

90 000 AZN2 500 ₼/m²

2 otaq · 36 m² · 5/5 · Binəqədi2 500 ₼/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

Ortalama

147 000 AZN2 450 ₼/m²

2 otaq · 60 m² · 3/5 · Binəqədi2 450 ₼/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

+15%

255 000 AZN4 113 ₼/m²

2 otaq · 62 m² · 5/14 · Binəqədi4 113 ₼/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

+11%

150 000 AZN3 000 ₼/m²

2 otaq · 50 m² · 5/5 · Binəqədi3 000 ₼/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

Ortalama

3 eyni elan

150 000 AZN2 727 ₼/m²

2 otaq · 55 m² · 5/5 · Binəqədi2 727 ₼/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

Ortalama

135 000 AZN2 455 ₼/m²

2 otaq · 55 m² · 5/5 · Binəqədi2 455 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

+5%

2 eyni elan

150 000 AZN3 333 ₼/m²

2 otaq · 45 m² · 5/9 · Binəqədi3 333 ₼/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

2 Binəqədi

+12%

2 eyni elan

160 000 AZN2 909 ₼/m²

2 otaq · 55 m² · 2/5 · Binəqədi2 909 ₼/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

1 / 7 (152)

Mənzil.ai şərhi

7-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 900 ₼, Bakı ortalamasından 10% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 985 ₼, köhnə tikilidə 2 791 ₼: fərq 7%. Elanların 59%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

2 900 ₼/m²

Bakıdan 9.6% bahalı

Yeni tikili

2 985 ₼/m²

Bakıdan 12.8% bahalı

Köhnə tikili

2 791 ₼/m²

Bakıdan 5.4% bahalı

Ana səhifə
Ev axtarışları
Binəqədi rayonu
7-ci mikrorayon
7-ci mikrorayon ərazisində təmirli ev satılır

Ev axtarışları

7-ci mikrorayon ərazisində təmirli ev satılır

Ortalama ₼/m²

2 900₼/m²+10%

Ortalama qiymət

195 000 ₼

Qiymət aralığı

132 000 - 310 000 ₼

Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 2 900 ₼/m², tipik mənzil 195 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 647 ₼/m². Bu seqment 10% bahalıdır.

Bakı

2 647 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə

1 otaq112 000 ₼2 87545 m²

2 otaq165 000 ₼3 04555 m²

3 otaq275 000 ₼2 881100 m²

4 otaq290 000 ₼2 351118 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Çinarlı Park

Modern Park

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 900 ₼. Elanların 80%-i 2 131 ₼/m² ilə 3 495 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.

7-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 900 ₼, Bakı üzrə isə 2 647 ₼. Yəni bu seqment 10% bahalıdır.

2 otaqlı ev üçün ortalama 165 000 ₼ (68 elan), 3 otaqlı üçün 275 000 ₼ (59 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 985 ₼ (87 elan), köhnə tikilidə 2 791 ₼ (61 elan). Köhnə tikili 7% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, ₼Sahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

7-ci mikrorayon mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

1 otaqlı ev satılır
2 otaqlı ev satılır
3 otaqlı ev satılır
4 otaqlı ev satılır

Tikili növü

Yeni tikili ev satılır
Köhnə tikili ev satılır

Xüsusiyyətlər

Parkinqli ev satılır
Əşyalı ev satılır
Liftli ev satılır
Kombili ev satılır
Mühafizəli ev satılır
Uşaq meydançalı ev satılır
Leninqrad layihəli ev satılır
Fransız layihəli ev satılır

Yaxın ərazilər

M.Ə.Rəsulzadə ərazisində təmirli ev satılır
Biləcəri ərazisində təmirli ev satılır
Keşlə ərazisində təmirli ev satılır
Binəqədi ərazisində təmirli ev satılır
Ağ şəhər ərazisində təmirli ev satılır
Sulutəpə ərazisində təmirli ev satılır

Daha geniş axtarış

Binəqədi rayonunda təmirli ev satılır
Bakıda təmirli ev satılır

Ağ karkas ev satılır

Təcili ev satılır

Sahibindən ev satılır

Bazar dəyərindən aşağı ev satılır

Ipotekaya yararlı ev satılır

Təmirsiz ev satılır

7-ci mikrorayon ərazisində təmirli ev satılır: 152 elan, ortalama 2 900 ₼/m² · Mənzil.ai