Alətlər
  • Təhlil
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
TəhlilHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
TəhlilElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

1 199 elan1 199 elan tapıldı

Xəritədə bax
3 Nərimanov
-6%
bina.az
298 000 AZN3 506 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 5/17 · Nərimanov3 506 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Gənclik
-16%
bina.az
440 000 AZN2 146 ₼/m²
4 otaq · 205 m² · 6/12 · Gənclik2 146 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Koroğlu
+7%
bina.az
495 000 AZN3 640 ₼/m²
3 otaq · 136 m² · 9/16 · Koroğlu3 640 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Nəriman Nərimanov
-13%
bina.az
278 000 AZN2 648 ₼/m²
2 otaq · 105 m² · 6/16 · Nəriman Nərimanov2 648 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Şah İsmayıl Xətai
Ortalama
bina.az
570 000 AZN3 563 ₼/m²
4 otaq · 160 m² · 14/16 · Şah İsmayıl Xətai3 563 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
5 Nərimanov
+32%
bina.az
390 000 AZN3 545 ₼/m²
5 otaq · 110 m² · 5/9 · Nərimanov3 545 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Gənclik
-7%
bina.az
200 000 AZN3 636 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 4/10 · Gənclik3 636 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
1 Nərimanov
+6%
bina.az
125 000 AZN3 472 ₼/m²
1 otaq · 36 m² · 2/4 · Nərimanov3 472 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Şah İsmayıl Xətai
-17%
bina.az
275 000 AZN2 644 ₼/m²
3 otaq · 104 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 644 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
6 Nərimanov
-21%
bina.az
340 000 AZN1 518 ₼/m²
6 otaq · 224 m² · 17/17 · Nərimanov1 518 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
1 Nəriman Nərimanov
Ortalama
bina.az
117 000 AZN3 774 ₼/m²
1 otaq · 31 m² · 5/5 · Nəriman Nərimanov3 774 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Nəriman Nərimanov
+16%
bina.az
520 000 AZN4 444 ₼/m²
3 otaq · 117 m² · 3/17 · Nəriman Nərimanov4 444 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Nəriman Nərimanov
+21%
bina.az
550 000 AZN3 301 ₼/m²
4 otaq · 167 m² · 15/16 · Nəriman Nərimanov3 301 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
1 Ulduz
+14%
bina.az
186 900 AZN3 500 ₼/m²
1 otaq · 53 m² · 6/14 · Ulduz3 500 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Şah İsmayıl Xətai
+10%
bina.az
295 000 AZN4 538 ₼/m²
2 otaq · 65 m² · 16/19 · Şah İsmayıl Xətai4 538 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 28 May
Ortalama
bina.az
280 000 AZN3 733 ₼/m²
3 otaq · 75 m² · 9/10 · 28 May3 733 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Nəriman Nərimanov
-13%
bina.az
210 000 AZN2 625 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 2/5 · Nəriman Nərimanov2 625 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Nərimanov
-16%
bina.az
272 000 AZN3 163 ₼/m²
3 otaq · 86 m² · 7/14 · Nərimanov3 163 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Gənclik
-11%
bina.az
375 000 AZN2 119 ₼/m²
3 otaq · 177 m² · 10/17 · Gənclik2 119 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Nərimanov
+12%
bina.az
465 000 AZN3 661 ₼/m²
3 otaq · 127 m² · 6/16 · Nərimanov3 661 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Gənclik
+5%
bina.az
235 000 AZN3 357 ₼/m²
3 otaq · 70 m² · 5/9 · Gənclik3 357 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
1 Gənclik
+5%
bina.az
165 000 AZN3 667 ₼/m²
1 otaq · 45 m² · 5/9 · Gənclik3 667 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 28 May
Ortalama
bina.az
540 000 AZN3 000 ₼/m²
4 otaq · 180 m² · 12/14 · 28 May3 000 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Nəriman Nərimanov
-8%
bina.az
240 000 AZN4 364 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 8/15 · Nəriman Nərimanov4 364 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
...1 / 50 (1199)

Mənzil.ai şərhi

Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 278 ₼, Bakı ortalamasından 24% bahalıdır. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Bakmil: 1 m² ortalama 3 909 ₼. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 278 ₼/m²
Bakıdan 23.8% bahalı
Yeni tikili
3 253 ₼/m²
Bakıdan 22.8% bahalı
Köhnə tikili
3 314 ₼/m²
Bakıdan 25.2% bahalı
  1. Ana səhifə
  2. Ev axtarışları
  3. Nərimanov rayonu
  4. Nərimanov rayonunda sahibindən ev satılır
Ev axtarışları

Nərimanov rayonunda sahibindən ev satılır

Ortalama ₼/m²
3 278₼/m²+24%
Ortalama qiymət
310 000 ₼
Qiymət aralığı
163 000 - 599 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 3 278 ₼/m², tipik mənzil 310 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 648 ₼/m². Bu seqment 24% bahalıdır.

Bakı
2 648 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə
1 otaq145 000 ₼3 66738 m²
2 otaq230 000 ₼3 49965 m²
3 otaq350 000 ₼3 172110 m²
4 otaq530 000 ₼2 984177 m²
5+ otaq650 000 ₼2 700240 m²

Nərimanov rayonu daxilində ərazilər

Bakmil (metro)
3 909 ₼/m²
Bakıdan 47.6% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 400 ₼/m²
Bakıdan 28.4% bahalı
28 May (metro)
3 319 ₼/m²
Bakıdan 25.3% bahalı
Gənclik (metro)
3 260 ₼/m²
Bakıdan 23.1% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 200 ₼/m²
Bakıdan 20.8% bahalı
Böyükşor
3 000 ₼/m²
Bakıdan 13.3% bahalı
Koroğlu (metro)
2 986 ₼/m²
Bakıdan 12.8% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

BCR Olimpik
-13%
BCR Olimpik
2 863₼/m²
~329 000 ₼
Zümrüd Residence
+18%
Zümrüd Residence
3 871₼/m²
~538 000 ₼
Lake City
-10%
Lake City
2 937₼/m²
~349 000 ₼
Park Azure
+12%
Park Azure
3 673₼/m²
~380 000 ₼
City Garden
+26%
City Garden
4 128₼/m²
~375 000 ₼
Triumph Palace
+32%
Triumph Palace
4 336₼/m²
~258 000 ₼
Marbel Residence
-3%
Marbel Residence
3 184₼/m²
~187 000 ₼
28 Park Residence
+23%
28 Park Residence
4 036₼/m²
~565 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 278 ₼. Elanların 80%-i 2 450 ₼/m² ilə 4 375 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 278 ₼, Bakı üzrə isə 2 648 ₼. Yəni bu seqment 24% bahalıdır.
2 otaqlı ev üçün ortalama 230 000 ₼ (387 elan), 3 otaqlı üçün 350 000 ₼ (472 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 253 ₼ (800 elan), köhnə tikilidə 3 314 ₼ (386 elan). Fərq demək olar yoxdur.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 1 199 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Nərimanov mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı ev satılır
  • 2 otaqlı ev satılır
  • 3 otaqlı ev satılır
  • 4 otaqlı ev satılır
  • 5+ otaqlı ev satılır

Tikili növü

  • Yeni tikili ev satılır
  • Köhnə tikili ev satılır

Satış və kirayə

  • Kirayə evlər

Xüsusiyyətlər

  • Ağıllı ev sistemli ev satılır
  • Parkinqli ev satılır
  • Yeraltı parkinqli ev satılır
  • Hovuzlu ev satılır
  • Dəniz mənzərəli ev satılır
  • Park mənzərəli ev satılır
  • Əşyalı ev satılır
  • Liftli ev satılır

Yaxın ərazilər

  • Nəsimi rayonunda sahibindən ev satılır
  • Nizami rayonunda sahibindən ev satılır
  • Yasamal rayonunda sahibindən ev satılır
  • Xətai rayonunda sahibindən ev satılır
  • Binəqədi rayonunda sahibindən ev satılır
  • Sabunçu rayonunda sahibindən ev satılır

Daha geniş axtarış

  • Bakıda sahibindən ev satılır
Kombili ev satılır
  • Mərkəzi istilikli ev satılır
  • Isti pollu ev satılır
  • Kondisionerli ev satılır
  • Generatorlu ev satılır
  • Texnika ilə ev satılır