Alətlər
  • Təhlil
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
TəhlilHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
TəhlilElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

6 847 elan6 847 elan tapıldı

Xəritədə bax
2 Xalqlar Dostluğu
+23%
2 eyni elan
bina.az
126 000 AZN3 405 ₼/m²
2 otaq · 37 m² · 5/5 · Xalqlar Dostluğu3 405 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Şah İsmayıl Xətai
-15%
bina.az
339 000 AZN2 825 ₼/m²
3 otaq · 120 m² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Həzi Aslanov
Ortalama
bina.az
230 000 AZN2 300 ₼/m²
2 otaq · 100 m² · 15/18 · Həzi Aslanov2 300 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Xətai
+11%
bina.az
252 000 AZN2 291 ₼/m²
3 otaq · 110 m² · 17/17 · Xətai2 291 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Şah İsmayıl Xətai
Ortalama
bina.az
570 000 AZN3 563 ₼/m²
4 otaq · 160 m² · 14/16 · Şah İsmayıl Xətai3 563 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Xətai
+10%
bina.az
248 000 AZN2 480 ₼/m²
4 otaq · 100 m² · 3/9 · Xətai2 480 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Xətai
Ortalama
5 eyni elan
bina.az
180 000 AZN2 093 ₼/m²
3 otaq · 86 m² · 6/16 · Xətai2 093 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Xalqlar Dostluğu
-11%
bina.az
158 800 AZN2 647 ₼/m²
3 otaq · 60 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu2 647 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Əhmədli
-17%
bina.az
186 000 AZN2 138 ₼/m²
3 otaq · 87 m² · 2/5 · Əhmədli2 138 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Xətai
+8%
2 eyni elan
bina.az
950 000 AZN4 439 ₼/m²
4 otaq · 214 m² · 6/8 · Xətai4 439 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Həzi Aslanov
Ortalama
bina.az
155 000 AZN3 100 ₼/m²
2 otaq · 50 m² · 7/17 · Həzi Aslanov3 100 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Xətai
+29%
bina.az
237 000 AZN2 963 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 8/9 · Xətai2 963 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Həzi Aslanov
+7%
bina.az
220 000 AZN2 588 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 4/9 · Həzi Aslanov2 588 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Xətai
Ortalama
bina.az
158 000 AZN2 873 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 3/9 · Xətai2 873 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Həzi Aslanov
-20%
bina.az
190 000 AZN2 235 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 6/16 · Həzi Aslanov2 235 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Həzi Aslanov
+6%
bina.az
265 000 AZN2 524 ₼/m²
3 otaq · 105 m² · 16/18 · Həzi Aslanov2 524 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Həzi Aslanov
+7%
bina.az
194 000 AZN2 771 ₼/m²
2 otaq · 70 m² · 10/13 · Həzi Aslanov2 771 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Həzi Aslanov
-14%
bina.az
162 000 AZN2 492 ₼/m²
2 otaq · 65 m² · 16/17 · Həzi Aslanov2 492 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Xətai
Ortalama
bina.az
278 000 AZN2 866 ₼/m²
3 otaq · 97 m² · 4/17 · Xətai2 866 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Həzi Aslanov
+23%
bina.az
205 000 AZN2 733 ₼/m²
3 otaq · 75 m² · 1/5 · Həzi Aslanov2 733 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Şah İsmayıl Xətai
-17%
bina.az
275 000 AZN2 644 ₼/m²
3 otaq · 104 m² · 3/7 · Şah İsmayıl Xətai2 644 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Şah İsmayıl Xətai
Ortalama
bina.az
275 000 AZN3 667 ₼/m²
2 otaq · 75 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai3 667 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Xətai
-11%
bina.az
99 000 AZN2 063 ₼/m²
2 otaq · 48 m² · 1/2 · Xətai2 063 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Şah İsmayıl Xətai
-8%
bina.az
300 000 AZN3 093 ₼/m²
2 otaq · 97 m² · 3/20 · Şah İsmayıl Xətai3 093 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
...1 / 286 (6847)

Mənzil.ai şərhi

Xətai rayonunda 1 m² ortalama 2 647 ₼, Bakı ortalaması ilə demək olar eynidir. Yeni tikilidə 1 m² 2 846 ₼, köhnə tikilidə 2 490 ₼: fərq 14%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 796 ₼. Elanların 15%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 647 ₼/m²
Bakı ilə eyni
Yeni tikili
2 846 ₼/m²
Bakıdan 7.5% bahalı
Köhnə tikili
2 490 ₼/m²
Bakıdan 6.0% ucuz
  1. Ana səhifə
  2. Ev axtarışları
  3. Xətai rayonu
  4. Xətai rayonunda çıxarışlı ev satılır
Ev axtarışları

Xətai rayonunda çıxarışlı ev satılır

Ortalama ₼/m²
2 647₼/m²
Ortalama qiymət
223 000 ₼
Qiymət aralığı
148 000 - 529 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 2 647 ₼/m², tipik mənzil 223 000 ₼. Bu, Bakı ortalaması ilə demək olar eynidir.

Bakı
2 648 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə
1 otaq127 000 ₼3 05745 m²
2 otaq179 000 ₼2 81865 m²
3 otaq240 000 ₼2 57692 m²
4 otaq325 000 ₼2 500135 m²
5+ otaq380 000 ₼2 125202 m²

Xətai rayonu daxilində ərazilər

Ağ şəhər
4 796 ₼/m²
Bakıdan 81.1% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 400 ₼/m²
Bakıdan 28.4% bahalı
Xalqlar Dostluğu (metro)
2 585 ₼/m²
Bakıdan 2.4% ucuz
Həzi Aslanov (metro)
2 500 ₼/m²
Bakıdan 5.6% ucuz
Əhmədli (metro)
2 482 ₼/m²
Bakıdan 6.3% ucuz
Həzi Aslanov
2 400 ₼/m²
Bakıdan 9.4% ucuz
Əhmədli
2 379 ₼/m²
Bakıdan 10.2% ucuz
Köhnə Günəşli
2 117 ₼/m²
Bakıdan 20.1% ucuz
NZS
1 216 ₼/m²
Bakıdan 54.1% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Xətai Park
Xətai Park
2 636₼/m²
~240 000 ₼
Park Azure
+39%
Park Azure
3 681₼/m²
~479 000 ₼
Knightsbridge Residence White City
+131%
Knightsbridge Residence White City
6 111₼/m²
~635 000 ₼
Panorama Park
+14%
Panorama Park
3 024₼/m²
~245 000 ₼
BCR Khatai
+99%
BCR Khatai
5 275₼/m²
~460 000 ₼
Turkuaz
+24%
Turkuaz
3 273₼/m²
~289 000 ₼
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-7%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 467₼/m²
~235 000 ₼
Amal 2015
-6%
Amal 2015
2 500₼/m²
~212 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 647 ₼. Elanların 80%-i 2 016 ₼/m² ilə 4 123 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 2 647 ₼, Bakı üzrə ortalama 2 648 ₼: demək olar eynidir.
2 otaqlı ev üçün ortalama 179 000 ₼ (2 326 elan), 3 otaqlı üçün 240 000 ₼ (3 093 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 846 ₼ (4 050 elan), köhnə tikilidə 2 490 ₼ (2 618 elan). Köhnə tikili 14% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Xətai mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı ev satılır
  • 2 otaqlı ev satılır
  • 3 otaqlı ev satılır
  • 4 otaqlı ev satılır
  • 5+ otaqlı ev satılır

Tikili növü

  • Yeni tikili ev satılır
  • Köhnə tikili ev satılır

Xüsusiyyətlər

  • Ağıllı ev sistemli ev satılır
  • Parkinqli ev satılır
  • Yeraltı parkinqli ev satılır
  • Hovuzlu ev satılır
  • Dəniz mənzərəli ev satılır
  • Park mənzərəli ev satılır
  • Əşyalı ev satılır
  • Liftli ev satılır
  • Kombili ev satılır

Yaxın ərazilər

  • Nizami rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Nərimanov rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Suraxanı rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Sabunçu rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Nəsimi rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Səbail rayonunda çıxarışlı ev satılır

Daha geniş axtarış

  • Bakıda çıxarışlı ev satılır
Mərkəzi istilikli ev satılır
  • Isti pollu ev satılır
  • Kondisionerli ev satılır
  • Generatorlu ev satılır
  • Texnika ilə ev satılır