3-cü mikrorayon ərazisində satılan ipotekaya yararlı mənzillər

Ortalama AZN/m²: 2 917AZN/m²+5%
Ortalama qiymət: 260 000 AZN
Qiymət aralığı: 157k-422k

Bu axtarış üçün bildirişBildiriş yaradın

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

AI

29 elan29 elan tapıldı

Xəritədə baxın

3 otaqlı mənzil, 126 m², 3-cü mikrorayon, 325 000 AZN

Ədalətli qiymət

325 000 AZN2 579 AZN/m²

3 otaq · 126 m² · 2/172 579 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 130 m², Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi, 430 000 AZN

Ədalətli qiymət

430 000 AZN3 308 AZN/m²

3 otaq · 130 m² · 9/16 · Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi3 308 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 68 m², Nəsimi, 228 000 AZN

+18% qiymətdən yuxarı

228 000 AZN3 353 AZN/m²

2 otaq · 68 m² · 12/17 · Nəsimi3 353 AZN/m² · 14 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 130 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 330 000 AZN

Ədalətli qiymət

330 000 AZN2 538 AZN/m²

3 otaq · 130 m² · 11/16 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi2 538 AZN/m² · 16 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 110 m², Nəsimi, 255 000 AZN

Ədalətli qiymət

255 000 AZN2 318 AZN/m²

3 otaq · 110 m² · 2/172 318 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 17 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 152 m², Nəsimi, 490 000 AZN

+44% qiymətdən yuxarı

490 000 AZN3 224 AZN/m²

4 otaq · 152 m² · 12/12 · Nəsimi3 224 AZN/m² · 17 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 150 m², Nəsimi, 390 000 AZN

+17% qiymətdən yuxarı

390 000 AZN2 600 AZN/m²

3 otaq · 150 m² · 11/16 · Nəsimi2 600 AZN/m² · 19 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 68 m², Nəsimi, 275 000 AZN

+36% qiymətdən yuxarı

275 000 AZN4 044 AZN/m²

2 otaq · 68 m² · 13/17 · Nəsimi4 044 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 88 m², Nəsimi, 358 000 AZN

+46% qiymətdən yuxarı

2 eyni elan

358 000 AZN4 068 AZN/m²

3 otaq · 88 m² · 13/17 · Nəsimi4 068 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 56 m², Nəsimi, 258 000 AZN

+38% qiymətdən yuxarı

2 eyni elan

258 000 AZN4 607 AZN/m²

2 otaq · 56 m² · 13/17 · Nəsimi4 607 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 90 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 255 000 AZN

Ədalətli qiymət

2 eyni elan

255 000 AZN2 833 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 12/18 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi2 833 AZN/m² · 21 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 158 m², Nəsimi, 420 000 AZN

+14% qiymətdən yuxarı

420 000 AZN2 658 AZN/m²

3 otaq · 158 m² · 6/17 · Nəsimi2 658 AZN/m² · 22 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 58 m², Nəsimi, 258 000 AZN

+35% qiymətdən yuxarı

258 000 AZN4 448 AZN/m²

2 otaq · 58 m² · 12/20 · Nəsimi4 448 AZN/m² · 24 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 88 m², Nəsimi, 358 000 AZN

+43% qiymətdən yuxarı

358 000 AZN4 068 AZN/m²

3 otaq · 88 m² · 12/20 · Nəsimi4 068 AZN/m² · 25 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 52 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 203 000 AZN

+28% qiymətdən yuxarı

203 000 AZN3 904 AZN/m²

2 otaq · 52 m² · 3/5 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi3 904 AZN/m² · 26 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 94 m², Komfort Yaşayış Kompleksi, 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 228 000 AZN

Ədalətli qiymət

228 000 AZN2 426 AZN/m²

2 otaq · 94 m² · 6/16 · Komfort Yaşayış Kompleksi, 3-cü mikrorayon, Nəsimi2 426 AZN/m² · 27 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 30 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 135 000 AZN

+16% qiymətdən yuxarı

135 000 AZN4 500 AZN/m²

2 otaq · 30 m² · 3/5 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi4 500 AZN/m² · 28 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 137 m², Nəsimi, 410 000 AZN

+48% qiymətdən yuxarı

2 eyni elan

410 000 AZN2 993 AZN/m²

3 otaq · 137 m² · 10/16 · Nəsimi2 993 AZN/m² · 30 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Nəsimi, 260 000 AZN

Ədalətli qiymət

2 eyni elan

260 000 AZN2 600 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 3/9 · Nəsimi2 600 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 155 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 429 000 AZN

Ədalətli qiymət

11 eyni elan

429 000 AZN2 768 AZN/m²

3 otaq · 155 m² · 3/17 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi2 768 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 29 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 117 000 AZN

+17% qiymətdən yuxarı

117 000 AZN4 091 AZN/m²

2 otaq · 29 m² · 5/5 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi4 091 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 186 m², Nəsimi, 395 000 AZN

-10% qiymətdən aşağı

3 eyni elan

395 000 AZN2 124 AZN/m²

4 otaq · 186 m² · 15/17 · Nəsimi2 124 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 70 m², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 163 000 AZN

-22% qiymətdən aşağı

163 000 AZN2 329 AZN/m²

3 otaq · 70 m² · 4/9 · 3-cü mikrorayon, Nəsimi2 329 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 109 m², Nəsimi, 318 000 AZN

Ədalətli qiymət

318 000 AZN2 917 AZN/m²

3 otaq · 109 m² · 4/10 · Nəsimi2 917 AZN/m²

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 917 AZN/m², tipik mənzil 260 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 776 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 5% bahalıdır. 3-cü mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 917 AZN, Bakı ortalamasından 5% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 993 AZN, köhnə tikilidə 2 744 AZN: fərq 9%. Elanların 7%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

2 917 AZN/m²

Bakıdan 5.1% bahalı

Yeni tikili

2 993 AZN/m²

Bakıdan 7.8% bahalı

Köhnə tikili

2 744 AZN/m²

Bakıdan 1.2% ucuz

Bakı

2 776 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə

2 otaq228 000 AZN3 90462 m²

3 otaq330 000 AZN2 768110 m²

4 otaq395 000 AZN2 124152 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 917 AZN. Elanların 80%-i 2 326 AZN/m² ilə 4 162 AZN/m² arasındadır. Məlumat 22 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.

3-cü mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 917 AZN, Bakı üzrə isə 2 776 AZN. Yəni bu seqment 5% bahalıdır.

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 228 000 AZN (11 elan), 3 otaqlı üçün 330 000 AZN (15 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 993 AZN (23 elan), köhnə tikilidə 2 744 AZN (6 elan). Köhnə tikili 9% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.