4-cü mikrorayon ərazisində satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

Ortalama AZN/m²: 2 248AZN/m²-19%
Ortalama qiymət: 166 000 AZN
Qiymət aralığı: 60k-280k

Bu axtarış üçün bildirişBildiriş yaradın

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

AI

12 elan12 elan tapıldı

Xəritədə baxın

3 otaqlı mənzil, 70 m², 4-cü mikrorayon, 162 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

2 eyni elan

162 000 AZN2 314 AZN/m²

3 otaq · 70 m² · 3/92 314 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 55 m², 4-cü mikrorayon, 120 000 AZN

-24% qiymətdən aşağı

120 000 AZN2 182 AZN/m²

2 otaq · 55 m² · 7/92 182 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², 4-cü mikrorayon, 169 999 AZN

-16% qiymətdən aşağı

169 999 AZN1 700 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 1/51 700 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

1 otaqlı mənzil, 20 m², 4-cü mikrorayon, 48 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

48 000 AZN2 400 AZN/m²

1 otaq · 20 m² · 9/92 400 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

1 otaqlı mənzil, 31 m², 4-cü mikrorayon, 53 500 AZN

-47% qiymətdən aşağı

53 500 AZN1 726 AZN/m²

1 otaq · 31 m² · 5/51 726 AZN/m² · Gəlirlilik 10% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 85 m², 4-cü mikrorayon, 155 000 AZN

-18% qiymətdən aşağı

155 000 AZN1 824 AZN/m²

3 otaq · 85 m² · 5/91 824 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 141 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 289 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

2 eyni elan

289 000 AZN2 050 AZN/m²

3 otaq · 141 m² · 8/17 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 050 AZN/m² · 17 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 66 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 195 000 AZN

-9% qiymətdən aşağı

2 eyni elan

195 000 AZN2 955 AZN/m²

2 otaq · 66 m² · 14/15 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 955 AZN/m² · 19 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 68 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 177 000 AZN

-22% qiymətdən aşağı

177 000 AZN2 603 AZN/m²

2 otaq · 68 m² · 7/16 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 603 AZN/m² · 28 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 65 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 165 000 AZN

-20% qiymətdən aşağı

165 000 AZN2 558 AZN/m²

3 otaq · 65 m² · 3/9 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 558 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 70 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 168 000 AZN

-19% qiymətdən aşağı

168 000 AZN2 400 AZN/m²

3 otaq · 70 m² · 4/9 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 400 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 180 m², 4-cü mikrorayon, Nəsimi, 360 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

2 eyni elan

360 000 AZN2 000 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 5/18 · 4-cü mikrorayon, Nəsimi2 000 AZN/m²

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 248 AZN/m², tipik mənzil 166 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 776 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 19% ucuzdur. 4-cü mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 248 AZN, Bakı ortalamasından 19% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 314 AZN, köhnə tikilidə 2 182 AZN: fərq 6%.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

2 248 AZN/m²

Bakıdan 19.0% ucuz

Yeni tikili

2 314 AZN/m²

Bakıdan 16.6% ucuz

Köhnə tikili

2 182 AZN/m²

Bakıdan 21.4% ucuz

Bakı

2 776 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə

2 otaq177 000 AZN2 60366 m²

3 otaq166 000 AZN2 18278 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 248 AZN. Elanların 80%-i 1 736 AZN/m² ilə 2 598 AZN/m² arasındadır. Məlumat 20 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.

4-cü mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 248 AZN, Bakı üzrə isə 2 776 AZN. Yəni bu seqment 19% ucuzdur.

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 177 000 AZN (3 elan), 3 otaqlı üçün 166 000 AZN (6 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 314 AZN (5 elan), köhnə tikilidə 2 182 AZN (7 elan). Köhnə tikili 6% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.