Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

661 elan · ortalama 2 581 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 195 m², Nəsimi, 395 000 AZN4 otaq · 195 m² · 2/9
-28% qiymətdən aşağı
395 000 AZN
4 otaq · 195 m² · 2/9İpoteka ilə2 026 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Nəsimi, 185 000 AZN3 otaq · 80 m² · 4/5
-25% qiymətdən aşağı
2
185 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 4/5Təmirə ehtiyac var2 313 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 120 m², Nəsimi, 275 000 AZN4 otaq · 120 m² · 4/9
-18% qiymətdən aşağı
275 000 AZN
4 otaq · 120 m² · 4/9İpoteka ilə2 292 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 139 m², Nəsimi, 316 000 AZN3 otaq · 139 m² · 15/17
-26% qiymətdən aşağı
316 000 AZN
3 otaq · 139 m² · 15/17Yaşamağa hazır2 273 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 165 m², Nəsimi, 425 000 AZN4 otaq · 165 m² · 11/16
-25% qiymətdən aşağı
425 000 AZN
4 otaq · 165 m² · 11/16Yaşamağa hazır2 576 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 88 m², Nəsimi, 200 000 AZN2 otaq · 88 m² · 7/12
-28% qiymətdən aşağı
200 000 AZN
2 otaq · 88 m² · 7/12Yaşamağa hazır2 273 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 581 AZN/m², tipik mənzil 350 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 6% ucuzdur. Elanların 80%-i 174 000 AZN ilə 548 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 581 AZN, Bakı ortalamasından 6% ucuzdur. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sahil: 1 m² ortalama 4 041 AZN. Elanların 13%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 581 AZN/m²
Bakıdan 6.5% ucuz
Yeni tikili
2 578 AZN/m²
Bakıdan 6.6% ucuz
Köhnə tikili
2 587 AZN/m²
Bakıdan 6.3% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq89 000 AZN2 73334 m²
2 otaq210 000 AZN2 90072 m²
3 otaq340 000 AZN2 632125 m²
4 otaq450 000 AZN2 425186 m²
5+ otaq545 000 AZN2 222260 m²

Daxilindəki ərazilər

Sahil (metro)
4 041 AZN/m²
Bakıdan 46.4% bahalı
Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
Kubinka
3 284 AZN/m²
Bakıdan 19.0% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 038 AZN/m²
Bakıdan 10.1% bahalı
5-ci mikrorayon
2 672 AZN/m²
Bakıdan 3.2% ucuz
2-ci mikrorayon
2 556 AZN/m²
Bakıdan 7.4% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Port Baku Residence
+73%
Port Baku Residence
4 473AZN/m²
~822 000 AZN
London Evləri
+3%
London Evləri
2 656AZN/m²
~327 000 AZN
Orbita MTK Tərəqqi
-3%
Orbita MTK Tərəqqi
2 510AZN/m²
~271 000 AZN
Nəsimi Residence
+19%
Nəsimi Residence
3 070AZN/m²
~348 000 AZN
Pilot Həyat Residence
+17%
Pilot Həyat Residence
3 030AZN/m²
~440 000 AZN
28 Park Residence
+33%
28 Park Residence
3 424AZN/m²
~325 000 AZN
Vurğun Residence
+6%
Vurğun Residence
2 727AZN/m²
~450 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 581 AZN. Elanların 80%-i 1 938 AZN/m² ilə 3 260 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 2 581 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 6% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 210 000 AZN (105 elan), 3 otaqlı üçün 340 000 AZN (305 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 578 AZN (529 elan), köhnə tikilidə 2 587 AZN (132 elan). Fərq demək olar yoxdur.