Xətai rayonunda satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

778 elan · ortalama 2 182 AZN/m²

Xəritədə baxın

3 otaqlı mənzil, 105 m², Tikmat MTK Həzi Aslanov, 217 000 AZN

-15% qiymətdən aşağı

4

217 000 AZN2 067 AZN/m²

3 otaq · 105 m² · 14/17 · Həzi Aslanov2 067 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 80 m², Xətai, 140 000 AZN

-15% qiymətdən aşağı

140 000 AZN1 750 AZN/m²

3 otaq · 80 m² · 1/91 750 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 147 m², Xətai, 219 000 AZN

-15% qiymətdən aşağı

3

219 000 AZN1 490 AZN/m²

3 otaq · 147 m² · 10/141 490 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 40 m², Həzi Aslanov, 97 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

97 000 AZN2 425 AZN/m²

2 otaq · 40 m² · 1/9 · Həzi AslanovYaşamağa hazır2 425 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 55 m², Panorama Park, 138 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

138 000 AZN2 509 AZN/m²

2 otaq · 55 m² · 2/19 · Panorama Park2 509 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 160 m², Xətai, 170 000 AZN

-44% qiymətdən aşağı

170 000 AZN1 063 AZN/m²

3 otaq · 160 m² · 17/17Təmirə ehtiyac var1 063 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 56 m², Xətai, 125 000 AZN

-19% qiymətdən aşağı

125 000 AZN2 232 AZN/m²

2 otaq · 56 m² · 3/6Təmirə ehtiyac var2 232 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 147 m², Həzi Aslanov, 219 000 AZN

-23% qiymətdən aşağı

219 000 AZN1 490 AZN/m²

3 otaq · 147 m² · 10/14 · Həzi Aslanov1 490 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 105 m², Əhmədli, 213 000 AZN

-20% qiymətdən aşağı

213 000 AZN2 029 AZN/m²

3 otaq · 105 m² · 6/12 · Əhmədliİpoteka iləYaşamağa hazır2 029 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 62 m², Əhmədli, 126 000 AZN

-21% qiymətdən aşağı

126 000 AZN2 032 AZN/m²

2 otaq · 62 m² · 4/5 · Əhmədliİpoteka iləYaşamağa hazır2 032 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 326 m², Həzi Aslanov, 330 000 AZN

-56% qiymətdən aşağı

330 000 AZN1 012 AZN/m²

4 otaq · 326 m² · 17/18 · Həzi AslanovTəmirə ehtiyac varİşıqlı1 012 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 80 m², Xalqlar Dostluğu, 155 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

155 000 AZN1 938 AZN/m²

3 otaq · 80 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu1 938 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 70 m², Əhmədli, 163 500 AZN

-20% qiymətdən aşağı

163 500 AZN2 336 AZN/m²

2 otaq · 70 m² · 13/16 · Əhmədliİpoteka ilə2 336 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib

1 otaqlı mənzil, 28 m², Həzi Aslanov, 75 000 AZN

-19% qiymətdən aşağı

2

75 000 AZN2 679 AZN/m²

1 otaq · 28 m² · 7/9 · Həzi AslanovYaşamağa hazır2 679 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 100 m², Xətai, 190 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

190 000 AZN1 900 AZN/m²

4 otaq · 100 m² · 4/5İpoteka iləİşıqlı1 900 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 87 m², 8 Noyabr prospekti, 215 000 AZN

-19% qiymətdən aşağı

215 000 AZN2 471 AZN/m²

2 otaq · 87 m² · 7/15 · 8 Noyabr prospektiYaşamağa hazırİşıqlı2 471 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 71 m², Əhmədli, 137 000 AZN

-30% qiymətdən aşağı

3

137 000 AZN1 930 AZN/m²

2 otaq · 71 m² · 14/16 · ƏhmədliÇıxarış hələ yoxdur1 930 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib

1 otaqlı mənzil, 30 m², Həzi Aslanov, 65 000 AZN

-26% qiymətdən aşağı

2

65 000 AZN2 167 AZN/m²

1 otaq · 30 m² · 3/9 · Həzi AslanovSahibindən2 167 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 165 m², Ağ şəhər, 479 000 AZN

-20% qiymətdən aşağı

479 000 AZN2 903 AZN/m²

3 otaq · 165 m² · 13/24 · Ağ şəhərİpoteka ilə2 903 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 180 m², Ağ şəhər, 670 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

670 000 AZN3 722 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 11/17 · Ağ şəhərYaşamağa hazır3 722 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 215 m², Şah İsmayıl Xətai, 537 500 AZN

-10% qiymətdən aşağı

537 500 AZN2 500 AZN/m²

4 otaq · 215 m² · 6/6 · Şah İsmayıl XətaiTəmirə ehtiyac varİşıqlı2 500 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 125 m², Şah İsmayıl Xətai, 300 000 AZN

-34% qiymətdən aşağı

300 000 AZN2 400 AZN/m²

3 otaq · 125 m² · 11/17 · Şah İsmayıl Xətai2 400 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 68 m², Şah İsmayıl Xətai, 229 000 AZN

-23% qiymətdən aşağı

229 000 AZN3 368 AZN/m²

2 otaq · 68 m² · 9/21 · Şah İsmayıl XətaiYaşamağa hazır3 368 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 89 m², Xətai, 164 000 AZN

-15% qiymətdən aşağı

164 000 AZN1 843 AZN/m²

2 otaq · 89 m² · 2/6Vasitəçi ola bilər1 843 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · dünən yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 182 AZN/m², tipik mənzil 195 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 21% ucuzdur. Elanların 80%-i 105 000 AZN ilə 453 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 182 AZN, Bakı ortalamasından 21% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 273 AZN, köhnə tikilidə 2 000 AZN: fərq 14%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 722 AZN. Elanların 11%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

2 182 AZN/m²

Bakıdan 20.9% ucuz

Yeni tikili

2 273 AZN/m²

Bakıdan 17.6% ucuz

Köhnə tikili

2 000 AZN/m²

Bakıdan 27.5% ucuz

Bakı

2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə

1 otaq96 000 AZN2 21146 m²

2 otaq145 000 AZN2 25065 m²

3 otaq218 000 AZN2 162105 m²

4 otaq339 000 AZN2 132152 m²

5+ otaq465 000 AZN2 174226 m²

Daxilindəki ərazilər

4 722 AZN/m²

Bakıdan 71.1% bahalı

Şah İsmayıl Xətai (metro)

3 436 AZN/m²

Bakıdan 24.5% bahalı

2 556 AZN/m²

Bakıdan 7.4% ucuz

Həzi Aslanov (metro)

2 540 AZN/m²

Bakıdan 8.0% ucuz

Əhmədli (metro)

2 524 AZN/m²

Bakıdan 8.6% ucuz

2 500 AZN/m²

Bakıdan 9.4% ucuz

Köhnə Günəşli

2 250 AZN/m²

Bakıdan 18.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Amal 2015

Park Azure

Tikmat MTK Həzi Aslanov

Tikmat MTK Həzi Aslanov

Olympus Nobel

BCR Khatai

Çinar Residence

Çinar Residence

White Tower

Xətai Residence

Xətai Residence

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 182 AZN. Elanların 80%-i 1 500 AZN/m² ilə 3 258 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.

Xətai rayonunda 1 m² ortalama 2 182 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 21% ucuzdur.

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 145 000 AZN (240 elan), 3 otaqlı üçün 218 000 AZN (366 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 273 AZN (565 elan), köhnə tikilidə 2 000 AZN (213 elan). Köhnə tikili 14% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.