Sabunçu rayonunda mənzilin 1 m² qiyməti neçədir?

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 400 AZN. Elanların 80%-i 1 371 AZN/m² ilə 3 502 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.

Sabunçu rayonunda mənzillər bahadır, yoxsa ucuz?

Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 2 400 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 13% ucuzdur.

Sabunçu rayonunda 2 və 3 otaqlı mənzil neçəyədir?

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 171 000 AZN (152 elan), 3 otaqlı üçün 190 000 AZN (106 elan).

Sabunçu rayonunda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq sərfəlidir?

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 500 AZN (333 elan), köhnə tikilidə 1 917 AZN (75 elan). Köhnə tikili 30% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Sabunçu rayonu: bazar dəyərindən aşağı mənzillər satılır

1 otaqlı mənzil, 57 m², Sabunçu, 195 000 AZN

-11% qiymətdən aşağı

195 000 AZN3 421 AZN/m²

1 otaq · 57 m² · 2/7Çıxarış sonra veriləcəkYaşamağa hazır3 421 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 100 m², Marina Village, 300 000 AZN

-27% qiymətdən aşağı

300 000 AZN3 000 AZN/m²

3 otaq · 100 m² · 1/4 · Marina Village3 000 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 65 m², Sabunçu, 80 000 AZN

-34% qiymətdən aşağı

80 000 AZN1 231 AZN/m²

3 otaq · 65 m² · 1/2Vasitəçi ola bilərTəmirə ehtiyac var1 231 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 120 m², Sabunçu, 122 000 AZN

-26% qiymətdən aşağı

122 000 AZN1 017 AZN/m²

4 otaq · 120 m² · 1/9SahibindənTəmirə ehtiyac var1 017 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 186 m², Qara Qarayev, 410 000 AZN

-27% qiymətdən aşağı

410 000 AZN2 204 AZN/m²

4 otaq · 186 m² · 15/18 · Qara QarayevYaşamağa hazırİşıqlı2 204 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

-21% qiymətdən aşağı

410 000 AZN2 204 AZN/m²

4 otaq · 186 m² · 15/18 · Qara QarayevYaşamağa hazırİşıqlı2 204 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 42 m², Sabunçu, 77 000 AZN

-40% qiymətdən aşağı

77 000 AZN1 833 AZN/m²

2 otaq · 42 m² · 8/16İşıqlı1 833 AZN/m² · Gəlirlilik 9% · bu gün yerləşdirilib

1 otaqlı mənzil, 45 m², Sabunçu, 57 000 AZN

-53% qiymətdən aşağı

57 000 AZN1 281 AZN/m²

1 otaq · 45 m² · 7/16İşıqlı1 281 AZN/m² · Gəlirlilik 10% · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 47 m², Sabunçu, 57 500 AZN

-58% qiymətdən aşağı

57 500 AZN1 223 AZN/m²

2 otaq · 47 m² · 7/16İşıqlı1 223 AZN/m² · Gəlirlilik 13% · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 138 m², Sabunçu, 284 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

284 000 AZN2 058 AZN/m²

3 otaq · 138 m² · 20/23İpoteka iləTəmirə ehtiyac var2 058 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 180 m², Qara Qarayev, 450 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

450 000 AZN2 500 AZN/m²

4 otaq · 180 m² · 13/16 · Qara Qarayev2 500 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 90 m², Bakıxanov, 173 000 AZN

-18% qiymətdən aşağı

173 000 AZN1 922 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 1/12 · BakıxanovYaşamağa hazırİşıqlı1 922 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 118 m², Sabunçu, 143 000 AZN

-44% qiymətdən aşağı

143 000 AZN1 215 AZN/m²

2 otaq · 118 m² · 6/10Təmirə ehtiyac var1 215 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 80 m², Qara Qarayev, 190 000 AZN

-14% qiymətdən aşağı

190 000 AZN2 375 AZN/m²

3 otaq · 80 m² · 4/5 · Qara Qarayev2 375 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 130 m², Bakıxanov Rezidens Brillians 2, Bakıxanov, Sabunçu, 315 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı

315 000 AZN2 423 AZN/m²

3 otaq · 130 m² · 9/11 · Bakıxanov Rezidens Brillians 2, Bakıxanov, Sabunçuİpoteka iləYaşamağa hazır2 423 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib