Mənzil.aiMənzil.ai

Köhnə Günəşli ərazisində satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

18 elan · ortalama 1 969 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 60 m², Xətai, 142 000 AZN2 otaq · 60 m² · 3/9
-11% qiymətdən aşağı
3
142 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 3/9Yaşamağa hazır2 367 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 90 m², Xətai, 155 000 AZN4 otaq · 90 m² · 3/16
-27% qiymətdən aşağı
155 000 AZN
4 otaq · 90 m² · 3/16İpoteka ilə1 722 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 105 m², Köhnə Günəşli, 135 000 AZN2 otaq · 105 m² · 4/5
-29% qiymətdən aşağı
135 000 AZN
2 otaq · 105 m² · 4/5Yaşamağa hazır1 286 AZN/m² · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 84 m², Xətai, 170 000 AZN2 otaq · 84 m² · 14/17
-12% qiymətdən aşağı
170 000 AZN
2 otaq · 84 m² · 14/17Yaşamağa hazır2 024 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 105 m², Xətai, 138 000 AZN2 otaq · 105 m² · 4/5
-32% qiymətdən aşağı
138 000 AZN
2 otaq · 105 m² · 4/5Vasitəçi ola bilər1 314 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 50 m², Köhnə Günəşli, 110 000 AZN2 otaq · 50 m² · 12/16
-19% qiymətdən aşağı
2
110 000 AZN
2 otaq · 50 m² · 12/16İpoteka ilə2 200 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 115 m², Xətai, 178 000 AZN4 otaq · 115 m² · 1/9
-13% qiymətdən aşağı
2
178 000 AZN
4 otaq · 115 m² · 1/9Yaşamağa hazır1 548 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 15 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 67 m², Xətai, 103 000 AZN3 otaq · 67 m² · 5/5
-34% qiymətdən aşağı
2
103 000 AZN
3 otaq · 67 m² · 5/5Yaşamağa hazır1 537 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 15 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Xətai, 155 000 AZN3 otaq · 80 m² · 3/9
-11% qiymətdən aşağı
155 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 3/9Sahibindən1 938 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 21 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 1 969 AZN/m², tipik mənzil 151 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 29% ucuzdur. Elanların 80%-i 108 000 AZN ilə 182 000 AZN arasındadır. Köhnə Günəşli ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 1 969 AZN, Bakı ortalamasından 29% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 058 AZN, köhnə tikilidə 1 888 AZN: fərq 9%. Elanların 11%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
1 969 AZN/m²
Bakıdan 28.7% ucuz
Yeni tikili
2 058 AZN/m²
Bakıdan 25.4% ucuz
Köhnə tikili
1 888 AZN/m²
Bakıdan 31.6% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq140 000 AZN2 28362 m²
3 otaq155 000 AZN1 93880 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 1 969 AZN. Elanların 80%-i 1 354 AZN/m² ilə 2 426 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Köhnə Günəşli ərazisində 1 m² ortalama 1 969 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 29% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 140 000 AZN (8 elan), 3 otaqlı üçün 155 000 AZN (7 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 058 AZN (4 elan), köhnə tikilidə 1 888 AZN (14 elan). Köhnə tikili 9% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.