Mənzil.aiMənzil.ai

7-ci mikrorayon ərazisində satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

36 elan · ortalama 1 858 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 40 m², Binəqədi, 80 000 AZN2 otaq · 40 m² · 4/7
-33% qiymətdən aşağı
80 000 AZN
2 otaq · 40 m² · 4/7Vasitəçi ola bilər2 000 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 80 000 AZN1 otaq · 45 m² · 4/5
-34% qiymətdən aşağı
80 000 AZN
1 otaq · 45 m² · 4/5Vasitəçi ola bilər1 778 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 7 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 95 000 AZN2 otaq · 45 m² · 3/5
-27% qiymətdən aşağı
2
95 000 AZN
2 otaq · 45 m² · 3/52 111 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 8 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 47 m², Binəqədi, 80 000 AZN1 otaq · 47 m² · 3/5
-35% qiymətdən aşağı
80 000 AZN
1 otaq · 47 m² · 3/5Vasitəçi ola bilər1 702 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 10 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Binəqədi, 103 000 AZN2 otaq · 55 m² · 18/18
-31% qiymətdən aşağı
103 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 18/18Çıxarış sonra veriləcək1 873 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 68 m², Binəqədi, 130 000 AZN3 otaq · 68 m² · 2/5
-21% qiymətdən aşağı
130 000 AZN
3 otaq · 68 m² · 2/5Vasitəçi ola bilər1 912 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 16 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 36 m², Binəqədi, 80 000 AZN1 otaq · 36 m² · 4/7
-38% qiymətdən aşağı
4
80 000 AZN
1 otaq · 36 m² · 4/7Sənədləri qaydasındadır2 222 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 19 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 85 m², Binəqədi, 145 000 AZN3 otaq · 85 m² · 2/5
-28% qiymətdən aşağı
2
145 000 AZN
3 otaq · 85 m² · 2/5Yaşamağa hazır1 706 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 40 m², 7-ci mikrorayon, 89 000 AZN1 otaq · 40 m² · 6/7
-22% qiymətdən aşağı
89 000 AZN
1 otaq · 40 m² · 6/7Sənədləri qaydasındadır2 225 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 36 m², 7-ci mikrorayon, 90 000 AZN2 otaq · 36 m² · 5/5
-16% qiymətdən aşağı
3
90 000 AZN
2 otaq · 36 m² · 5/5Sahibindən2 500 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 90 m², 7-ci mikrorayon, 174 000 AZN2 otaq · 90 m² · 3/15
-33% qiymətdən aşağı
174 000 AZN
2 otaq · 90 m² · 3/15Təmirə ehtiyac var1 933 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 1 858 AZN/m², tipik mənzil 131 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 757 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 33% ucuzdur. Elanların 80%-i 80 000 AZN ilə 288 000 AZN arasındadır. 7-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 1 858 AZN, Bakı ortalamasından 33% ucuzdur. Elanların 36%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
1 858 AZN/m²
Bakıdan 32.6% ucuz
Yeni tikili
1 858 AZN/m²
Bakıdan 32.6% ucuz
Köhnə tikili
1 873 AZN/m²
Bakıdan 32.1% ucuz
Bakı
2 757 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq80 000 AZN1 77845 m²
2 otaq118 000 AZN2 11155 m²
3 otaq135 000 AZN1 61384 m²
4 otaq296 000 AZN1 833149 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 1 858 AZN. Elanların 80%-i 1 512 AZN/m² ilə 2 336 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
7-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 1 858 AZN, Bakı üzrə isə 2 757 AZN. Yəni bu seqment 33% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 118 000 AZN (13 elan), 3 otaqlı üçün 135 000 AZN (14 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 1 858 AZN (14 elan), köhnə tikilidə 1 873 AZN (22 elan). Fərq demək olar yoxdur.