Mənzil.aiMənzil.ai

8-ci mikrorayon ərazisində satılan bazar dəyərindən aşağı mənzillər

41 elan · ortalama 2 269 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 67 m², Binəqədi, 180 000 AZN3 otaq · 67 m² · 1/9
-16% qiymətdən aşağı
180 000 AZN
3 otaq · 67 m² · 1/9Sənədləri qaydasındadır2 687 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 148 500 AZN2 otaq · 72 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
148 500 AZN
2 otaq · 72 m² · 8/16Sənədləri qaydasındadır2 063 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 110 000 AZN2 otaq · 45 m² · 1/5
-16% qiymətdən aşağı
110 000 AZN
2 otaq · 45 m² · 1/5Sənədləri qaydasındadır2 444 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Binəqədi, 159 000 AZN3 otaq · 80 m² · 5/5
-17% qiymətdən aşağı
159 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 5/5Vasitəçi ola bilər1 988 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 83 m², 8-ci mikrorayon, 238 000 AZN2 otaq · 83 m² · 14/16
-13% qiymətdən aşağı
238 000 AZN
2 otaq · 83 m² · 14/16Yaşamağa hazır2 867 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 235 m², Binəqədi, 545 000 AZN5 otaq · 235 m² · 3/12
-15% qiymətdən aşağı
3
545 000 AZN
5 otaq · 235 m² · 3/12Sahibindən2 319 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 145 000 AZN3 otaq · 65 m² · 1/9
-16% qiymətdən aşağı
2
145 000 AZN
3 otaq · 65 m² · 1/9Yaşamağa hazır2 231 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 11 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Binəqədi, 199 000 AZN3 otaq · 80 m² · 7/17
-24% qiymətdən aşağı
199 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 7/17Vasitəçi ola bilər2 488 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 18 m², Binəqədi, 48 000 AZN1 otaq · 18 m² · 5/5
-18% qiymətdən aşağı
2
48 000 AZN
1 otaq · 18 m² · 5/52 667 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Binəqədi, 155 000 AZN2 otaq · 55 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
5
155 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 8/16Çıxarış sonra veriləcək2 818 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 210 m², Binəqədi, 355 000 AZN4 otaq · 210 m² · 6/18
-25% qiymətdən aşağı
2
355 000 AZN
4 otaq · 210 m² · 6/18Sənədləri qaydasındadır1 690 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 165 000 AZN2 otaq · 65 m² · 9/9
-15% qiymətdən aşağı
165 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 9/9Sahibindən2 538 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 14 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 81 m², Binəqədi, 215 000 AZN2 otaq · 81 m² · 2/16
-17% qiymətdən aşağı
215 000 AZN
2 otaq · 81 m² · 2/16Vasitəçi ola bilər2 654 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², 8-ci mikrorayon, 215 000 AZN3 otaq · 100 m² · 16/18
-31% qiymətdən aşağı
215 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 16/18Sənədləri qaydasındadır2 150 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 75 m², 8-ci mikrorayon, 215 000 AZN2 otaq · 75 m² · 15/19
-15% qiymətdən aşağı
215 000 AZN
2 otaq · 75 m² · 15/19İpoteka ilə2 867 AZN/m² · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 140 m², 8-ci mikrorayon, 250 000 AZN3 otaq · 140 m² · 15/17
-34% qiymətdən aşağı
13
8%
250 000 AZN
3 otaq · 140 m² · 15/17

Qalan borc 135 000 AZN · Aylıq 1 160 AZN

Yaşamağa hazır1 786 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 35 m², Binəqədi, 80 000 AZN2 otaq · 35 m² · 5/5
-25% qiymətdən aşağı
80 000 AZN
2 otaq · 35 m² · 5/5Vasitəçi ola bilər2 286 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 25 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 269 AZN/m², tipik mənzil 215 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 757 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 18% ucuzdur. Elanların 80%-i 110 000 AZN ilə 355 000 AZN arasındadır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 269 AZN, Bakı ortalamasından 18% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 194 AZN, köhnə tikilidə 2 538 AZN: fərq 14%. Elanların 29%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 269 AZN/m²
Bakıdan 17.7% ucuz
Yeni tikili
2 194 AZN/m²
Bakıdan 20.4% ucuz
Köhnə tikili
2 538 AZN/m²
Bakıdan 7.9% ucuz
Bakı
2 757 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq159 000 AZN2 65465 m²
3 otaq237 000 AZN2 250120 m²
4 otaq350 000 AZN1 683210 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 269 AZN. Elanların 80%-i 1 667 AZN/m² ilə 2 867 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 269 AZN, Bakı üzrə isə 2 757 AZN. Yəni bu seqment 18% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 159 000 AZN (15 elan), 3 otaqlı üçün 237 000 AZN (16 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 194 AZN (28 elan), köhnə tikilidə 2 538 AZN (13 elan). Yeni tikili 14% ucuzdur.