Alətlər
  • Elan təhlili
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
Elan təhliliHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
Elan təhliliElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

4 054 elan4 054 elan tapıldı

Xəritədə bax
2 Memar Əcəmi
+7%
2 eyni elan
bina.az
136 500 AZN3 250 ₼/m²
2 otaq · 42 m² · 1/5 · Memar Əcəmi3 250 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Binəqədi
Ortalama
bina.az
195 000 AZN2 438 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 3/5 · Binəqədi2 438 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Memar Əcəmi
-15%
bina.az
169 000 AZN1 988 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 3/5 · Memar Əcəmi1 988 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Azadlıq Prospekti
Ortalama
bina.az
218 000 AZN2 725 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 5/9 · Azadlıq Prospekti2 725 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Memar Əcəmi
Ortalama
bina.az
128 000 AZN3 689 ₼/m²
2 otaq · 35 m² · 2/5 · Memar Əcəmi3 689 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Memar Əcəmi
+15%
bina.az
163 500 AZN2 973 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 2/5 · Memar Əcəmi2 973 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Azadlıq Prospekti
Ortalama
bina.az
165 000 AZN3 000 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 8/17 · Azadlıq Prospekti3 000 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Nəsimi
+8%
bina.az
188 000 AZN2 892 ₼/m²
2 otaq · 65 m² · 7/9 · Nəsimi2 892 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Memar Əcəmi
+18%
bina.az
160 000 AZN3 636 ₼/m²
2 otaq · 44 m² · 2/5 · Memar Əcəmi3 636 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Memar Əcəmi
+6%
bina.az
152 000 AZN3 040 ₼/m²
2 otaq · 50 m² · 2/5 · Memar Əcəmi3 040 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Binəqədi
Ortalama
2 eyni elan
bina.az
160 000 AZN1 778 ₼/m²
4 otaq · 90 m² · 4/5 · Binəqədi1 778 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Memar Əcəmi
Ortalama
bina.az
185 400 AZN2 852 ₼/m²
3 otaq · 65 m² · 4/5 · Memar Əcəmi2 852 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Memar Əcəmi
-20%
bina.az
118 000 AZN1 967 ₼/m²
3 otaq · 60 m² · 5/5 · Memar Əcəmi1 967 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
2 Binəqədi
Ortalama
bina.az
195 000 AZN3 095 ₼/m²
2 otaq · 63 m² · 14/17 · Binəqədi3 095 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Binəqədi
-19%
bina.az
139 000 AZN2 317 ₼/m²
2 otaq · 60 m² · 7/9 · Binəqədi2 317 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Memar Əcəmi
+12%
2 eyni elan
bina.az
174 000 AZN3 164 ₼/m²
3 otaq · 55 m² · 3/5 · Memar Əcəmi3 164 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Memar Əcəmi
+7%
bina.az
202 000 AZN2 971 ₼/m²
4 otaq · 68 m² · 2/5 · Memar Əcəmi2 971 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Binəqədi
+6%
bina.az
195 000 AZN3 794 ₼/m²
2 otaq · 51 m² · 14/17 · Binəqədi3 794 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Binəqədi
-10%
bina.az
115 000 AZN1 983 ₼/m²
2 otaq · 58 m² · 13/18 · Binəqədi1 983 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Memar Əcəmi
-10%
bina.az
162 000 AZN2 700 ₼/m²
2 otaq · 60 m² · 16/18 · Memar Əcəmi2 700 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
2 Dərnəgül
Ortalama
bina.az
225 000 AZN3 214 ₼/m²
2 otaq · 70 m² · 17/18 · Dərnəgül3 214 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
3 Memar Əcəmi
Ortalama
bina.az
248 000 AZN3 100 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 16/17 · Memar Əcəmi3 100 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Azadlıq Prospekti
Ortalama
bina.az
190 000 AZN2 197 ₼/m²
3 otaq · 87 m² · 13/18 · Azadlıq Prospekti2 197 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Azadlıq Prospekti
+26%
bina.az
216 000 AZN2 700 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 5/5 · Azadlıq Prospekti2 700 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
...1 / 169 (4054)

Mənzil.ai şərhi

Binəqədi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 700 ₼, Bakı ortalamasından 5% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 778 ₼, köhnə tikilidə 2 649 ₼: fərq 5%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Dərnəgül: 1 m² ortalama 3 069 ₼. Elanların 31%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 700 ₼/m²
Bakıdan 4.7% ucuz
Yeni tikili
2 778 ₼/m²
Bakıdan 1.9% ucuz
Köhnə tikili
2 649 ₼/m²
Bakıdan 6.5% ucuz
  1. Ana səhifə
  2. Mənzil axtarışları
  3. Binəqədi rayonu
  4. Binəqədi rayonunda satılan təmirli mənzillər
Mənzil axtarışları

Binəqədi rayonunda satılan təmirli mənzillər

Ortalama ₼/m²
2 700₼/m²-5%
Ortalama qiymət
195 000 ₼
Qiymət aralığı
126 000 - 330 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 2 700 ₼/m², tipik mənzil 195 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 833 ₼/m². Bu seqment 5% ucuzdur.

Bakı
2 833 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə
1 otaq124 000 ₼3 22036 m²
2 otaq164 000 ₼2 84558 m²
3 otaq240 000 ₼2 60090 m²
4 otaq305 000 ₼2 417120 m²
5+ otaq305 000 ₼2 282130 m²

Binəqədi rayonu daxilində ərazilər

Dərnəgül (metro)
3 069 ₼/m²
Bakıdan 8.3% bahalı
8-ci mikrorayon
2 917 ₼/m²
Bakıdan 3.0% bahalı
7-ci mikrorayon
2 818 ₼/m²
Bakıdan 0.5% ucuz
Azadlıq Prospekti (metro)
2 760 ₼/m²
Bakıdan 2.6% ucuz
Memar Əcəmi (metro)
2 670 ₼/m²
Bakıdan 5.8% ucuz
9-cu mikrorayon
2 646 ₼/m²
Bakıdan 6.6% ucuz
Nəsimi (metro)
2 582 ₼/m²
Bakıdan 8.9% ucuz
Avtovağzal (metro)
2 123 ₼/m²
Bakıdan 25.1% ucuz
Biləcəri
2 092 ₼/m²
Bakıdan 26.2% ucuz
Binəqədi
1 643 ₼/m²
Bakıdan 42.0% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

West Town
+38%
West Town
3 724₼/m²
~239 000 ₼
Greenville Residence
-10%
Greenville Residence
2 429₼/m²
~218 000 ₼
Çinarlı Park
+23%
Çinarlı Park
3 309₼/m²
~230 000 ₼
Nakhchivani Residence
+31%
Nakhchivani Residence
3 538₼/m²
~285 000 ₼
+4%
Union Park
2 800₼/m²
~205 000 ₼
Modern Park
+24%
Modern Park
3 357₼/m²
~245 000 ₼
Xəmsə Palace
+7%
Xəmsə Palace
2 899₼/m²
~218 000 ₼
Vertex Park
+16%
Vertex Park
3 142₼/m²
~355 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 700 ₼. Elanların 80%-i 2 108 ₼/m² ilə 3 455 ₼/m² arasındadır. Məlumat 24 sentyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Binəqədi rayonunda 1 m² ortalama 2 700 ₼, Bakı üzrə isə 2 833 ₼. Yəni bu seqment 5% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 164 000 ₼ (1 916 elan), 3 otaqlı üçün 240 000 ₼ (1 551 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 778 ₼ (1 884 elan), köhnə tikilidə 2 649 ₼ (2 170 elan). Köhnə tikili 5% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Binəqədi mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • 4 otaqlı mənzillər
  • 5+ otaqlı mənzillər

Tikili növü

  • Yeni tikili mənzillər
  • Köhnə tikili mənzillər

Xüsusiyyətlər

  • Parkinqli mənzillər
  • Yeraltı parkinqli mənzillər
  • Hovuzlu mənzillər
  • Əşyalı mənzillər
  • Liftli mənzillər
  • Kombili mənzillər
  • Mərkəzi istilikli mənzillər
  • Isti pollu mənzillər

Yaxın ərazilər

  • Abşeron rayonunda satılan təmirli mənzillər
  • Nərimanov rayonunda satılan təmirli mənzillər
  • Nəsimi rayonunda satılan təmirli mənzillər
  • Yasamal rayonunda satılan təmirli mənzillər
  • Sabunçu rayonunda satılan təmirli mənzillər
  • Nizami rayonunda satılan təmirli mənzillər

Daha geniş axtarış

  • Bakıda satılan təmirli mənzillər
Mühafizəli mənzillər
  • Qapalı həyətli mənzillər
  • Uşaq meydançalı mənzillər
  • Yeni təmirli mənzillər
  • Ağ karkas mənzillər
  • Iki sanitar qovşaqlı mənzillər