Mənzil.aiMənzil.ai

Qara Qarayev metrosu yaxınlığında satılan çıxarışlı mənzillər

864 elan · ortalama 2 975 AZN/m²

5 otaqlı mənzil, 117 m², Qara Qarayev, 415 000 AZN5 otaq · 117 m² · 5/5
+56% qiymətdən yuxarı
415 000 AZN
5 otaq · 117 m² · 5/5Sahibindən3 547 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 75 m², Qara Qarayev, 235 000 AZN3 otaq · 75 m² · 10/16
+10% qiymətdən yuxarı
235 000 AZN
3 otaq · 75 m² · 10/16Sənədləri qaydasındadır3 133 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 53 m², Qara Qarayev, 205 000 AZN2 otaq · 53 m² · 8/16
Ədalətli qiymət
7%
205 000 AZN
2 otaq · 53 m² · 8/16

Aylıq 773 AZN · Qalan borc 107 000 AZN

Sahibindən3 868 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 100 m², Qara Qarayev, 259 000 AZN4 otaq · 100 m² · 6/9
Ədalətli qiymət
259 000 AZN
4 otaq · 100 m² · 6/9İpoteka ilə2 590 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 61 m², Qara Qarayev, 158 500 AZN2 otaq · 61 m² · 13/16
-24% qiymətdən aşağı
158 500 AZN
2 otaq · 61 m² · 13/16İpoteka ilə2 598 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 76 m², Qara Qarayev, 220 000 AZN3 otaq · 76 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
220 000 AZN
3 otaq · 76 m² · 3/5Vasitəçi ola bilər2 895 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 35 m², Qara Qarayev, 122 000 AZN2 otaq · 35 m² · 2/5
-11% qiymətdən aşağı
2
122 000 AZN
2 otaq · 35 m² · 2/5Sənədləri qaydasındadır3 486 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 975 AZN/m², tipik mənzil 242 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 762 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 8% bahalıdır. Elanların 80%-i 150 000 AZN ilə 350 000 AZN arasındadır. Qara Qarayev metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 2 975 AZN, Bakı ortalamasından 8% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 010 AZN, köhnə tikilidə 2 900 AZN: fərq 4%. Elanların 13%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 975 AZN/m²
Bakıdan 7.7% bahalı
Yeni tikili
3 010 AZN/m²
Bakıdan 9.0% bahalı
Köhnə tikili
2 900 AZN/m²
Bakıdan 5.0% bahalı
Bakı
2 762 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq126 000 AZN3 34836 m²
2 otaq197 000 AZN3 19862 m²
3 otaq278 000 AZN2 864100 m²
4 otaq322 000 AZN2 625126 m²
5+ otaq330 000 AZN2 525120 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
-2%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
2 925AZN/m²
~289 000 AZN
-14%
Yaşıl Oba MTK
2 549AZN/m²
~255 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+13%
Kristal Abşeron Central Park
3 358AZN/m²
~240 000 AZN
Orbita MTK Qara Qarayev 3
+1%
Orbita MTK Qara Qarayev 3
3 011AZN/m²
~265 000 AZN
Orbita MTK Qara Qarayev 1
+2%
Orbita MTK Qara Qarayev 1
3 028AZN/m²
~285 000 AZN
Yeni Dövr MTK
-7%
Yeni Dövr MTK
2 778AZN/m²
~300 000 AZN
My Home MTK
+13%
My Home MTK
3 356AZN/m²
~250 000 AZN
Orbita MTK Qara Qarayev 2
+10%
Orbita MTK Qara Qarayev 2
3 269AZN/m²
~425 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 975 AZN. Elanların 80%-i 2 429 AZN/m² ilə 3 500 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 2 975 AZN, Bakı üzrə isə 2 762 AZN. Yəni bu seqment 8% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 197 000 AZN (320 elan), 3 otaqlı üçün 278 000 AZN (408 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 010 AZN (563 elan), köhnə tikilidə 2 900 AZN (301 elan). Köhnə tikili 4% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.