Mənzil.aiMənzil.ai
QiymətİpotekaKirayə və ya almaqNə qədər ala bilərəmVergiGüzəştli ipoteka

Nə qədər ala bilərəm?

Bir neçə rəqəm yazın, ala biləcəyiniz maksimum qiyməti görün. Bu büdcə elan kartlarında, axtarışda və digər kalkulyatorlarda da işləyir.

Necə alırsınız
Ala biləcəyiniz maksimum qiymət
0 ₼

Gəlirinizi yazın, nəticə dərhal görünəcək.

İstədiyiniz qiyməti yazsanız, ona nə vaxt çatacağınızı göstərəcəyik.

Kredit8% · 25 il
0 ₼
İlkin ödəniş (yığımınız)
0 ₼
Aylıq ödəniş
0 ₼/ay
Bu qiymətə qədər elanlarAlmaq sərfəlidir, yoxsa kirayə?

Necə hesablayırıq

Əvvəlcə aylıq ödəniş: gəlirinizin (ikinci gəlirlə birlikdə) 70%-ni keçmir və ödənişdən sonra əlinizdə yaşayış minimumu (2026 üçün 317 ₼) ilə yazdığınız aylıq xərclər qalır. Hansı şərt daha ciddidirsə, o tətbiq olunur.

Sonra kredit: bu ödənişin daşıya biləcəyi məbləği yazdığınız faiz və müddətə görə hesablayırıq. Faizi, müddəti və ilkin ödəniş faizini siz özünüz yazırsınız: güzəştli dövlət ipotekası 4%, adi dövlət ipotekası 8%-dir, bank isə öz faizini təklif edir.

Nəhayət qiymət: kredit üstəgəl yığımınız. Amma ilkin ödəniş qiymətin yazdığınız faizindən az ola bilməz; yığımınız azdırsa, qiyməti məhz o məhdudlaşdırır. Hələ heç nə yığmamısınızsa, yalnız krediti göstəririk, çünki ilkin ödəniş olmadan qiymət adlandırmaq düzgün olmaz.

Nağd alırsınızsa, kredit yoxdur: büdcəniz elə yığımınızdır. Sualı tərsinə də verə bilərsiniz: istədiyiniz qiyməti yazın, biz həmin qiymətə nə vaxt çatacağınızı hesablayaq. Ayda yığa bildiyiniz məbləği gəlirinizdən xərclərinizi çıxaraq götürürük.

Suallar

Güzəştli dövlət ipotekası illik 4%, adi dövlət ipotekası 8%-dir; bank ipotekasında faizi bank təklif edir, adətən 10-14%. İlkin ödəniş dövlət ipotekasında 10-15%, bankda isə 20%-dən başlayır. Bilmirsinizsə, standart olaraq 8%, 25 il və 15% götürün.
Çünki büdcənizi gəlir yox, yığımınız məhdudlaşdırır: ilkin ödəniş qiymətin müəyyən faizi olmalıdır. Nəticənin altındakı cümlə hər dəfə hansı şərtin məhdudlaşdırdığını və nəyi dəyişsəniz büdcənin artacağını yazır.
Rəsmi qayda yalnız gəlirin faizinə baxır, amma ödənişi real olaraq xərclərinizdən sonra qalan pul daşıyır. Boş qoysanız, yalnız rəsmi qayda tətbiq olunur; yazsanız, nəticə sizin üçün daha doğru olur.
Bu cihazda. Hesabınıza daxil olsanız, hesabınızla sinxronlaşır və eyni büdcə bütün cihazlarınızda görünür. Profil səhifəsindən də dəyişə bilərsiniz.
Bəli. Elan kartlarında "Büdcənizə uyğun" və ya "Büdcədən X ₼ çox" nişanı, axtarışda "Büdcəmə uyğun" seçimi, ipoteka və kirayə-yoxsa-almaq kalkulyatorlarında isə hazır doldurulmuş rəqəmlər.