İpoteka kalkulyatoru
Aylıq ödənişinizi hesablayın və gəlirinizə uyğun ən optimal müddəti seçin. Kalkulyator bankın deyil, sizin tərəfinizdən düşünülüb: gəlirinizə uyğun ən qısa müddəti tövsiyə edir, çünki müddət nə qədər qısadırsa, ümumi faiz bir o qədər azdır.
İpoteka kalkulyatoru
- İpoteka məbləği
- 0 ₼
- Ümumi faiz (20 il)
- 0 ₼
- Yaşayış üçün qalır
- 0 ₼
| Müddət | Aylıq, ₼ | Ümumi faiz, ₼ |
|---|---|---|
| 5 il | 0 | 0 |
| 10 il | 0 | 0 |
| 15 il | 0 | 0 |
| 20 il | 0 | 0 |
| 25 il | 0 | 0 |
| 30 il | 0 | 0 |
Bu təxmini hesablamadır; bankın real şərtləri (komissiyalar, sığorta) fərqli ola bilər.
Necə işləyir?
Aylıq ödəniş annuitet düsturu ilə hesablanır: kredit məbləği (mənzilin qiyməti çıxılsın ilkin ödəniş), illik faiz dərəcəsi və müddət əsasında hər ay eyni məbləğ ödənilir. Müddət uzandıqca aylıq ödəniş azalır, lakin ümumi ödənilən faiz artır.
Aylıq gəlirinizi daxil etsəniz, kalkulyator iki şərtə əməl edən ən qısa müddəti tövsiyə edir: aylıq ödəniş gəlirinizin 70%-ni keçməsin və ödənişdən sonra ən azı yaşayış minimumu (2026-cı il üçün əmək qabiliyyətli əhaliyə 317 AZN) qalsın. Beləliklə həm sərfəli, həm də təhlükəsiz seçim alırsınız.
Bütün müddətlər cədvəldə yan-yana göstərilir ki, aylıq ödəniş və ümumi faiz arasındakı fərqi özünüz görəsiniz. Bu yalnız təxmini hesablamadır; bankın real şərtləri (komissiyalar, sığorta, dəyişən faiz) fərqli ola bilər.