Koroğlu Residence kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 74 m², 329 300 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· 21 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~30 gün

Bu elan 47 gündür bazardadır, adətən 8-39 gün

Kirayə versəniz

~987 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,6%

Qiymət

-0,2%

1 dəfə endirilib, əvvəl 330 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

329 300 AZN

Ədalətli zona

250 000 - 338 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 450 AZN/m²
Nəsimi, 2 otaq: 3 576 AZN/m²+24%
Koroğlu Residence, 2 otaq: 4 462 AZN/m²

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

329 300 AZN

Ədalətli qiymət4 450 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 576 AZN; bu elanda 4 450 AZN (+24%).

AI qiymətləndirməsi: 294 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 35 300 AZN. Niyə?

Koroğlu Residence kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 450 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 74 m²
Mərtəbə: 13 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Koroğlu Residence
İlk dəfə görülüb: 21 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

“Koroğlu Residence” premium yaşayış kompleksi Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunan, yaşıllıq ərazidə yerləşir. Kompleks Dədə Qorqud parkı və ADA Universitetindən 7 dəqiqəlik, Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti və Heydər Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksindən isə 5 dəqiqəlik piyada məsafəsində inşa edilir. Üstünlüklərimiz: -Ehtiyat generator sistemi -Tavanların hündürlüyü 3,6 metr -Sərbəst layihələndirmə imkanı -ABŞ istehsalı olan sürətli “Otis” liftləri “-Texnonikol” şirkətinə məxsus izolyasiya sistemləri -B25 markalı beton -A500C markalı armatur -Keramoqranit ilə işlənmiş fasad -Fransız üslublu eyvanlar -Türkiyə istehsalı olan “İzosistem” pəncərə sistemləri -Türkiyə istehsalı olan lüks seyf qapılar -Odadavamlı işıq kabelləri -9+ ballıq seysmik davamlılıq -Qranit pilləkənlər -Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiyası sistemi -Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem -Şəhərə açılan gözəl mənzərə -Yaşıl parkların ərazisində yerləşmə -Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi -Uşaqlar üçün oyun meydançası -Sakinlər üçün yeraltı 2 mərtəbəli parkinq -4600 m² sahəyə malik həyət -Şəhərin əsas yollarına birbaşa çıxış -Yüksək sürətli internet və kabel televiziyası -7/24 mühafizə xidməti və video nəzarət --Konsyerj xidmət Ödəniş şərtləri