Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan uşaq meydançalı mənzillər

326 elan · ortalama 3 460 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 97 m², 28 May, 335 000 AZN2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 May
+26% qiymətdən yuxarı
2
335 000 AZN
2 otaq · 97 m² · 17/18 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək3 454 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², 28 May, 290 000 AZN2 otaq · 80 m² · 7/18 · 28 May
Ədalətli qiymət
2
290 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 7/18 · 28 MayÇıxarış sonra veriləcək3 625 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 190 m², Nəsimi, 625 000 AZN4 otaq · 190 m² · 6/13
Ədalətli qiymət
625 000 AZN
4 otaq · 190 m² · 6/13İpoteka ilə3 289 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 198 m², Nəsimi, 360 000 AZN4 otaq · 198 m² · 13/17
-38% qiymətdən aşağı
24
360 000 AZN
4 otaq · 198 m² · 13/17Sənədləri qaydasındadır1 818 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 64 m², Nəsimi, 257 500 AZN2 otaq · 64 m² · 15/18
Ədalətli qiymət
3
257 500 AZN
2 otaq · 64 m² · 15/18Çıxarış sonra veriləcək4 023 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Nəsimi, 140 000 AZN2 otaq · 45 m² · 5/5
Ədalətli qiymət
140 000 AZN
2 otaq · 45 m² · 5/5Yaşamağa hazır3 111 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 460 AZN/m², tipik mənzil 402 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 25% bahalıdır. Elanların 80%-i 234 000 AZN ilə 767 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 460 AZN, Bakı ortalamasından 25% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 500 AZN, köhnə tikilidə 3 062 AZN: fərq 14%. Elanların 10%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 460 AZN/m²
Bakıdan 25.4% bahalı
Yeni tikili
3 500 AZN/m²
Bakıdan 26.9% bahalı
Köhnə tikili
3 062 AZN/m²
Bakıdan 11.0% bahalı
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq203 000 AZN3 85752 m²
2 otaq290 000 AZN3 59380 m²
3 otaq410 000 AZN3 462115 m²
4 otaq606 000 AZN3 409190 m²
5+ otaq840 000 AZN3 233255 m²

Daxilindəki ərazilər

Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 045 AZN/m²
Bakıdan 10.4% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Grand Plaza
+21%
Grand Plaza
4 186AZN/m²
~419 000 AZN
28 Park Residence
+16%
28 Park Residence
4 000AZN/m²
~525 000 AZN
Koroğlu Residence
+29%
Koroğlu Residence
4 448AZN/m²
~416 000 AZN
Eleven Park
-5%
Eleven Park
3 270AZN/m²
~292 000 AZN
Malibo Residence
-2%
Malibo Residence
3 400AZN/m²
~650 000 AZN
London Evləri
-5%
London Evləri
3 278AZN/m²
~375 000 AZN
Prestij Park
-7%
Prestij Park
3 203AZN/m²
~434 000 AZN
Capital City
+3%
Capital City
3 576AZN/m²
~375 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 460 AZN. Elanların 80%-i 2 634 AZN/m² ilə 4 417 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 460 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 25% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 290 000 AZN (89 elan), 3 otaqlı üçün 410 000 AZN (135 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 500 AZN (295 elan), köhnə tikilidə 3 062 AZN (31 elan). Köhnə tikili 14% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.