Mənzil.aiMənzil.ai

Xətai rayonunda satılan uşaq meydançalı mənzillər

320 elan · ortalama 3 523 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 110 m², Xətai, 555 000 AZN3 otaq · 110 m² · 3/7
+62% qiymətdən yuxarı
555 000 AZN
3 otaq · 110 m² · 3/7Yaşamağa hazır5 045 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 85 m², Xətai, 430 000 AZN2 otaq · 85 m² · 5/8
Ədalətli qiymət
430 000 AZN
2 otaq · 85 m² · 5/8Çıxarış sonra veriləcək5 059 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 204 m², Xətai, 825 000 AZN4 otaq · 204 m² · 2/7
+40% qiymətdən yuxarı
825 000 AZN
4 otaq · 204 m² · 2/7Təmirə ehtiyac var4 044 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 523 AZN/m², tipik mənzil 350 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 757 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 28% bahalıdır. Elanların 80%-i 192 000 AZN ilə 749 000 AZN arasındadır. Xətai rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 523 AZN, Bakı ortalamasından 28% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 631 AZN, köhnə tikilidə 2 508 AZN: fərq 45%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Ağ şəhər: 1 m² ortalama 4 721 AZN. Elanların 5%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 523 AZN/m²
Bakıdan 27.8% bahalı
Yeni tikili
3 631 AZN/m²
Bakıdan 31.7% bahalı
Köhnə tikili
2 508 AZN/m²
Bakıdan 9.0% ucuz
Bakı
2 757 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq205 000 AZN4 44467 m²
2 otaq288 000 AZN3 69268 m²
3 otaq369 000 AZN3 438109 m²
4 otaq564 000 AZN3 255176 m²
5+ otaq922 000 AZN4 405210 m²

Daxilindəki ərazilər

Ağ şəhər
4 721 AZN/m²
Bakıdan 71.2% bahalı
Şah İsmayıl Xətai (metro)
3 438 AZN/m²
Bakıdan 24.7% bahalı
Həzi Aslanov (metro)
2 540 AZN/m²
Bakıdan 7.9% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

BCR Khatai
+50%
BCR Khatai
5 275AZN/m²
~480 000 AZN
Xətai Park
-21%
Xətai Park
2 773AZN/m²
~218 000 AZN
Capital Plaza
+48%
Capital Plaza
5 214AZN/m²
~365 000 AZN
Turkuaz
-6%
Turkuaz
3 298AZN/m²
~304 000 AZN
Panorama Park
-19%
Panorama Park
2 870AZN/m²
~270 000 AZN
Tusi Park Residence
-38%
Tusi Park Residence
2 169AZN/m²
~192 000 AZN
Əhmədli Park
-6%
Əhmədli Park
3 324AZN/m²
~359 000 AZN
Nargilə Residence
-6%
Nargilə Residence
3 305AZN/m²
~195 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 523 AZN. Elanların 80%-i 2 282 AZN/m² ilə 5 430 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xətai rayonunda 1 m² ortalama 3 523 AZN, Bakı üzrə isə 2 757 AZN. Yəni bu seqment 28% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 288 000 AZN (99 elan), 3 otaqlı üçün 369 000 AZN (162 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 631 AZN (295 elan), köhnə tikilidə 2 508 AZN (25 elan). Köhnə tikili 45% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.