Mənzil.aiMənzil.ai

Nərimanov rayonunda satılan uşaq meydançalı mənzillər

306 elan · ortalama 3 200 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 116 m², Nərimanov, 307 400 AZN3 otaq · 116 m² · 7/10
Ədalətli qiymət
307 400 AZN
3 otaq · 116 m² · 7/10Vasitəçi ola bilər2 650 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 60 m², Nərimanov, 259 000 AZN2 otaq · 60 m² · 4/16
Ədalətli qiymət
259 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 4/16Sənədləri qaydasındadır4 317 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 200 AZN/m², tipik mənzil 322 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 758 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 16% bahalıdır. Elanların 80%-i 203 000 AZN ilə 552 000 AZN arasındadır. Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 200 AZN, Bakı ortalamasından 16% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 211 AZN, köhnə tikilidə 3 050 AZN: fərq 5%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi 28 May: 1 m² ortalama 3 410 AZN. Elanların 9%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 200 AZN/m²
Bakıdan 16.0% bahalı
Yeni tikili
3 211 AZN/m²
Bakıdan 16.4% bahalı
Köhnə tikili
3 050 AZN/m²
Bakıdan 10.6% bahalı
Bakı
2 758 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq200 000 AZN3 35064 m²
2 otaq245 000 AZN3 48067 m²
3 otaq363 000 AZN3 109124 m²
4 otaq492 000 AZN3 019170 m²
5+ otaq661 000 AZN3 438207 m²

Daxilindəki ərazilər

28 May (metro)
3 410 AZN/m²
Bakıdan 23.6% bahalı
Gənclik (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 240 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Lake City
-2%
Lake City
3 124AZN/m²
~244 000 AZN
Zümrüd Residence
+29%
Zümrüd Residence
4 140AZN/m²
~446 000 AZN
Luxe Home
-3%
Luxe Home
3 100AZN/m²
~365 000 AZN
West Town
+9%
West Town
3 478AZN/m²
~248 000 AZN
East Park
-14%
East Park
2 753AZN/m²
~442 000 AZN
Whitestone Towers
+21%
Whitestone Towers
3 881AZN/m²
~324 000 AZN
BCR Olimpik
-12%
BCR Olimpik
2 801AZN/m²
~410 000 AZN
Çarbağ MTK
-4%
Çarbağ MTK
3 088AZN/m²
~342 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 200 AZN. Elanların 80%-i 2 493 AZN/m² ilə 4 200 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 200 AZN, Bakı üzrə isə 2 758 AZN. Yəni bu seqment 16% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 245 000 AZN (109 elan), 3 otaqlı üçün 363 000 AZN (137 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 211 AZN (276 elan), köhnə tikilidə 3 050 AZN (30 elan). Köhnə tikili 5% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.