Luxe Home: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

İsmayıl Hidayətzadə küç., 130, Şah İsmayıl Xətai

15 mərtəbə · 3 bina · 126 mənzil

2 941AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 48 elan əsasında
~333 640AZN
Ortalama qiymət · ~106.5 m²
Satış
261 361 AZN-dən
14 elan · +1 yeni bu həftə
Vəziyyət
Tikilib, 2024

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 2 yeni elan, 1 qiymət endirimi

Son endirim: 3 otaqlı, 128 m², 449 000 → 440 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 2 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Luxe Home haqqında

Sənəd
Yoxdur
İstilik
Mərkəzi
Qaz
Var · 2 elan
Tavan hündürlüyü
3.3 m

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» –rahat mikrorayonda rahat mənzillərdir!

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» Bakının Nərimanov rayonunda sənaye zonalarından və magistral yolundan uzaq rahar bir məsafədə yerləşir, Heydər Əliyev prospektinə dörd yüz əlli metr məsafədir. Üç yüz metrlik məsafədə dəmir yolu xətti keçir. Yaxında Samir Xasıyev adına park var.

Yeni tikilinin yaxınlığında demək olar ki, lazım olan hər şey vardır. Qonşuluqda 66 saylı ümumtəhsil məktəbi və 3 saylı lisey, bir az sonra daha iki məktəb - 82 və 103 saylı məktəblər yerləşir.

«Araz» supermarketinə altı yüz metrə yaxın məsafə vardır və yaxınlıqda böyük ticarət mərkəzi «Master Tibot» və əyləncə mərkəzi «Bem Baki» fəaliyyət göstərirlər. Yeni tikili binanın sakinləri beş dəqiqəlik piyada yolu məsafəsində yerləşən «Noosh» və «Shakh Lounge» kafelərində qəhvə içə bilərlər.

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» – son texnologiyaların istifadəsi ilə inşa olunan və tanınmış istehsalçıların mürəkkəb, müasir avadanlıqları ilə təchiz olunan müasir iki girişli on səkkiz mərtəbəli binadır.

Bina dəmir betonlu bərk təməl üzərində monolit dəmir-beton çərçivə ilə tikilir. Zahiri divarları yüksək enerji səmərəliliyinə nail olmaq üçün istilik və səs izolyasiyası ilə üzlənir. Bina maksimum seysmik müqavimətinə malikdir.

Bina isti su təchizatı və istilik sistemi olmaqla bütün mərkəzi mühəndis kommunikasiyalarına qoşulubdur.

Korpuslar hər blokda səssiz, sürətli üç «Otis» – liftləri ilə təchiz olunmuşdur.

Kompleks abadlaşdırılmış qapalı əraziyə malikdir ki, orada da mövcuddur:

Yeni kompleksdən iki dəqiqəlik piyada məsafəsində yerüstü ictimai nəqliyyat dayanacağı var. Mikrorayondda minimal intervalı beş dəqiqə olan üç avtobus marşrutlarının hərəkəti təşkil olunmuşdur.

Metronun yaxın «Nəriman Nərimanov» metro stansiyasına təxminən bir kilometr məsafədir. Təxminən bir o qədər də məsafə «Şah İsmayıl Xətai» metro stansiyasınadır, ancaq oraya getmək üçün dəmiryolu yolundan keçmək məcburiyyətində qalacaqsınız. "Bakı-sərnişin» mərkəzi dəmir yolu vağzalına beş kilometrdən az məsafədir, beynəlxalq avtobus vağzalı isə doqquz kilometr yarım məsafədə yerləşir.

«Luxe Home» yaşayış kompleksində tikinti şirkəti tərəfindən mənzilləri təmirlə almaq olar ki, onun da dəyər qiymətinə pəncərələrin və eyvan qapılarının enerji qoruyan şüşələrlə şüşələnməsi daxildir, lodjiyalar isə şüşələnmir. Mənzillərin satışı nəğd ödəmə ilə həyata keçirilir, hissə-hissə ödəmə və ipoteka verilməsinin həlli fərdi əsaslarla qəbul edilir.

Layihənin planına görə tavnlarının hündürlüyü 3,3 metr olan iki, üç və dördotaqlı mənzillər nəzərdə tutulub. Təklif olunan planlaşdırmalar müasir tələblərə cavab verir, mənzillərin 92 - 231 m2 qədər olan böyük sahəsi vardır.

Tikintini «Luxe Home» tikinti şirkəti aparır. Rəsmi saytda mənzillərin satışının aparıldığı ofisin ünvanı, eləcə də şirkətin fəaliyyəti haqqında məlumatlar var.

Luxe Home satılan mənzillər

14 elan · ortalama 379 254 AZN2 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

Bütün elanlara baxın (14)

Luxe Home mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Luxe Home mənzil qiymətləri

Şah İsmayıl Xətai rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 12% ucuz
Rayon ortalaması
3 333AZN/m²
0.4% · son 4 həftə
Rayonda elan
2 623
Yeni elan (7 gün)
+300

Qiymət seqmentləri

Ən baha4+ otaqlı · 3 231 AZN/m²Ən ucuz3 otaqlı · 2 899 AZN/m²Fərq11%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı3 001 AZN/m²
3 otaqlı2 899 AZN/m²
4+ otaqlı3 231 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirTəmirsiz
67%Lüks
  • Lüks təmir67%12
  • Təmirsiz33%6

Bu binadakı 18 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 12% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 275 AZN/m²2 917 AZN/m²+12%

Satış qiymət trendi

Luxe Home şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Luxe Home: tez-tez verilən suallar

Luxe Home üzrə ortalama qiymət 2 941 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~106.5 m²) təxminən 333 640 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 48 elanına əsaslanır.
Luxe Home Şah İsmayıl Xətai ərazisində yerləşir. Ünvan: İsmayıl Hidayətzadə küç., 130. Ən yaxın metro stansiyası: Şah İsmayıl Xətai (təqribən 1,2 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 306 298 AZN (4 elan); 3 otaqlı ortalama 388 507 AZN (6 elan); 4+ otaqlı ortalama 420 000 AZN (3 elan).
Tikili ili: 2024.
Hazırda 8 satış elanında daxili kredit (tikinti şirkətinin hissə-hissə ödəniş planı) qeyd olunub. Şərtləri elanın sahibindən dəqiqləşdirin.
Hazırda Luxe Home üzrə satışda 14 elan izləyirik. Şah İsmayıl Xətai ərazisində son 7 gündə 300 yeni elan görünüb.
Luxe Home qiymətləri Şah İsmayıl Xətai ərazisinin ortalamasından təxminən 12% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 2 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Şah İsmayıl Xətai ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Şah İsmayıl Xətai)

Bu ərazidə axtarışlar

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.