Melissa Park kompleksində 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 101 m², 263 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 13-28 gün

Kirayə versəniz

~703 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3%

Qiymət

-5,9%

2 dəfə endirilib, əvvəl 279 500 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.2% aşağı

Qənaət

36 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

263 000 AZN

Ədalətli zona

257 000 - 341 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 604 AZN/m²
20 Yanvar, 3 otaq: 2 628 AZN/m²-1%
Melissa Park, 3 otaq: 3 024 AZN/m²-14%
Yasamal, 3 otaq: 2 833 AZN/m²-8%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

263 000 AZN

Ədalətli qiymət2 604 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 628 AZN; bu elanda 2 604 AZN.

Elanın mətnindən

İpoteka iləİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 299 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 36 000 AZN. Niyə?

Melissa Park kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 604 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 101 m²
Mərtəbə: 7 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Melissa Park
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: 20 Yanvar metrosuna 7-8 dəq · bizim hesab: 4 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

İPOTEKAYA YARARLI - KUPÇALI 20 Yanvar metrosuna piyada 7–8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Melissa Park yaşayış kompleksində QANUNİ 3 otaqlı, qismən əşyalı mənzil satışdadır. 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Qanuni 3 otaq studio Qismən əşyalı Mətbəx və qonaq otağı studiya tipində birləşdirilib Yelçəkən və işıqlı mənzil 2 eyvan (hər ikisi cam balkonla bağlanıb) İkinci sanitar qovşağın yerində geniş qarderob yaradılıb Daimi qaz, su və işıq Kombi istilik sistemi Hamamda isti döşəmə Kupça var Dövlət ipotekasına yararlıdır Kompleksin üstünlükləri: 7/24 mühafizə və müşahidə kameraları Boklara və liftlərə giriş üz tanıma və domofon sistemi ilə 2 sərnişin və 1 yük lifti 5 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq (hər mərtəbədən liftlə mənzilə çıxış) Generatorla təmin olunan ehtiyat lift Yanğın siqnalizasiya və yanğın əleyhinə su sistemi Fövqəladə çıxış pilləkənləri Komplekisin qarşısında yeni fəaliyyətə başlayan Melissa Market yerləşir. Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə birbaşa çıxışı olan əlverişli lokasiya həm rahat yaşayış, həm də yüksək investisiya dəyəri təqdim edir. OFIS XIDMET HAQQI1 %