Bayıl Bay kompleksində 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 379 m², 2 450 000 AZN

Bayıl Bay, Bayıl, Səbail rayonu· 12 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

2 400 000 AZN

Ən ucuzu -50 000 AZN · tap.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 57 gündür bazardadır, adətən 22-30 gün

Kirayə versəniz

~3 110 AZN/ay

İllik gəlirlilik 1,5%

Qiymət

+2,1%

Qaldırılıb, əvvəl 2 400 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət
Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.2% yuxarı
sərfəlibaha
Tələb olunan qiymət
2 450 000 AZN
Ədalətli zona
1 840 000 - 2 490 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan
6 464 AZN/m²
Bayıl, 4 otaq
3 080 AZN/m²+110%
Bayıl Bay, 4 otaq
6 382 AZN/m²+1%
Səbail, 4 otaq
3 405 AZN/m²+90%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

2 450 000 AZN

Ədalətli qiymət6 464 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 080 AZN; bu elanda 6 464 AZN (+110%).

Elanın mətnindən

İşıqlı
1 m²
6 464 AZN
Otaq sayı
4
Sahə
379 m²
Mərtəbə
8 / 17
Tikili
Yeni tikili
Çıxarış
var
Təmir
yoxdur
Satıcı
Vasitəçi
İpoteka
var
Yaşayış kompleksi
Bayıl Bay
İlk dəfə görülüb
12 sentyabr 2026
Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanın təsviri

✨ "KEMPINSKI RESIDENCES BAYIL BAY" ▪️BAKI BUXTASININ SAHİLİNDƏ - PRIVATE RESIDENCE - 5 ULDUZLU HƏYAT STANDARTI. 📍 "Kempinski Residences Bayıl Bay" — Bakı buxtasına açılan panoramik mənzərəsi, 5 ulduzlu xidmət konsepsiyası və cəmi 37 eksklüziv rezidensiyası ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ▪️17 mərtəbəli kompleks kütləvi yaşayış formatından uzaq, məxfilik, fərdi xidmət və sakitlik axtaran məhdud sayda sakin üçün yaradılıb. ▪️İtalyan memarı Mauro Lipparini tərəfindən hazırlanmış konsepsiyada italyan minimalizmi, təbii materialların estetikası və müasir şəhər memarlığı bir araya gətirilib. “Vertikal meşə” konsepti, panoramik vitrajlar və Xəzərə açılan mənzərələr layihəyə özünəməxsus və zamansız xarakter verir. ✨ PRIVATE RESIDENCES ▪️ 249 m² | 288.8 m² | 436.6 m² sahəli rezidensiyalar mövcuddur ▪️ 3.90 m tavan hündürlüyü ▪️ Tavandan döşəməyə panoramik vitrajlar ▪️ Bakı buxtasına açılan premium mənzərə ▪️ Almaniyanın "Schüco" vitraj sistemləri ▪️ Mərkəzləşdirilmiş isitmə, soyutma və havalandırma ▪️ İşıq, isti və soyuq su, havalandırma xətləri mənzilə qədər ✨ 5 ULDUZLU PRIVATE LIFESTYLE ▪️Burada xidmət əlavə üstünlük deyil — rezidensiyanın həyat tərzinin bir hissəsidir. ▪️ 7/24 Kempinski konsyerj xidməti ▪️ 7/24 mühafizə və video müşahidə ▪️ Sakinlərə özəl qapalı hovuz ▪️ Premium fitness mərkəzi ▪️ Private lounge və istirahət zonaları ▪️ 78 yerlik sakinlərə özəl yeraltı parkinq ▪️ Elektromobillər üçün VoltUp enerji doldurma stansiyaları ▪️ Avtoyuma xidməti ▪️ Finlandiya istehsalı "KONE N MonoSpace" liftləri — birbaşa parkinq səviyyəsinə çıxış ✨ Mənzil sahiblərinə Kempinski sistemində xüsusi üstünlüklər təqdim edən 2 Titanium kart verilir. ✨ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİ. XƏZƏRİN SAHİLİ. ▪️Kompleks şəhərin əsas premium və tarixi məkanlarına piyada məsafəsində yerləşir: ▪️ Dənizkənarı Bulvar — 2 dəqiqə ▪️ Bayraq Meydanı — 4 dəqiqə ▪️ Dəniz Mall — 4 dəqiqə ▪️ Four Seasons Hotel — 5 dəqiqə ▪️ İçərişəhər — 6 dəqiqə ✨ CƏMİ 37 REZİDENSİYA ▪️Əsl lüks — az sayda sahib, daha yüksək məxfilik və fərdi xidmət deməkdir. ▪️Bu, sadəcə Bakı buxtasına baxan mənzil deyil. ▪️Bu, Kempinski imzası daşıyan şəxsi rezidensiyadır. 💳 Mənzillər nağd və hissəli ödəniş şərtləri ilə təqdim olunur. ☎️ Mövcud rezidensiyalar, aktual qiymətlər, fərdi ödəniş şərtləri və private viewing üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir — yalnız fərdi müraciətlər qəbul edilir.

Oxşar aktiv elanlar

Bu elan sizindir?

Rəqiblər, baxışlar və bazarda qalma müddəti bir yerdə.

Analitikaya əlavə edin