Sahildə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 72 m², 320 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 10 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 25 gündür bazardadır, adətən 14-30 gün

Kirayə versəniz

~941 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

320 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.6% aşağı

Qənaət

5 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

320 000 AZN

Ədalətli zona

276 000 - 374 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 444 AZN/m²
Sahil, 2 otaq: 4 000 AZN/m²+11%
Səbail, 2 otaq: 3 137 AZN/m²+42%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

320 000 AZN

Ədalətli qiymət4 444 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 4 444 AZN (+11%).

Elanın mətnindən

SahibindənYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 325 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 5 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 444 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 72 m²
Mərtəbə: 3 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 10 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Bakının mərkəzində, Xaqani parkı (Molokan bağı) və Baku Book Center-in düz yanında 2 otaqlı mənzil satılır. "Sahil" metrosuna və Bulvara cəmi bir neçə addımlıq məsafə. - 72 kv.m + 9 kv.m açıq eyvan. 2 otaq, 3 mərtəbəli memarlıq layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi. - Yeni təmir, hündür tavanlar. Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır — yaşamaq üçün tam hazırdır. - Həm özünüz yaşamaq, həm də yüksək gəlirli icarəyə vermək üçün mükəmməl seçimdir. Продается 2-комнатная квартира с террасой в самом центре Баку - Прямо у парка Хагани (Молоканский садик) и Baku Book Center. В паре минут ходьбы — метро «Сахиль» и Бульвар. - 72 кв.м + открытая терраса 9 кв.м. 2 комнаты, 3-й этаж 3-этажного архитектурного здания. - Свежий ремонт, высокие потолки. - Продается со всей мебелью и техникой — полностью готова к проживанию. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в премиум-аренду