8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 51 m², 160 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 23 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 12 gündür bazardadır, adətən 18-36 gün

Kirayə versəniz

~866 AZN/ay

İllik gəlirlilik 6,5%

Qiymət

160 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.8% aşağı

Qənaət

21 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

160 000 AZN

Ədalətli zona

154 000 - 209 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 137 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²-13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

160 000 AZN

Ədalətli qiymət3 137 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 3 137 AZN (-5%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 181 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 21 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 137 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 51 m²
Mərtəbə: 7 / 19
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 23 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

📍 Nəsimi rayonu, Cəlil Məmmədquluzadə küç. 🏙️ Mənzil Həsən Əliyev küçəsinə baxır. 🚇 8 Noyabr metrosu və Avrasiya Hospital yaxınlığı. 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 51 m² 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn imkanı 🏙️ Hazır və yaşayışlı bina ✨ Kompleksin üstünlükləri: 🔹 2,95 hektar geniş, qapalı həyət 🔹 3,6 metr hündür tavanlar 🔹 2 mərtəbəli yeraltı parkinq və qonaqlar üçün parkinq 🔹 Otel üslublu lobbi 🔹 24/7 konsyerj və mühafizə 🔹 Gym, SPA və üzgüçülük hovuzu 🔹 Uşaq oyun, futbol və basketbol meydançaları 🔹 Panoramalı pəncərələr ✅ Prestijli yaşayış kompleksi ✅ Rahat yaşayış və gələcək investisiya üçün əlverişli seçim Xidmet haqqi 1%