Nizamidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 50 m², 185 500 AZN

Nizami metrosu, Səbail rayonu· 29 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 6 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~725 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

185 500 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Yaxşı təklif

17.2% real dəyərdən aşağı

Qənaət

38 500 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 500 AZN

Ədalətli zona

191 000 - 258 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 710 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 802 AZN/m²-2%
Səbail, 2 otaq: 3 137 AZN/m²+18%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 500 AZN

-17% qiymətdən aşağı3 710 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 802 AZN; bu elanda 3 710 AZN.

Çıxarışda yalnız 42 m² göstərilib, elanda isə 50 m²: 8 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadır

AI qiymətləndirməsi: 224 000 AZN. Bu elan 38 500 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 710 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 50 m²
Çıxarışda sahə: 42 m²
Mərtəbə: 2 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 29 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Təcili

▪️Təcili satılır. ▪️Tarqovida 2otaqli mənzil sahibindən satılır. ▪️Investisiya üçün əla variantdır. ▪️Şəhərin düz mərkəzində yerləşir. ▪️Şəkildən göründüyü kimi Balkon Bəşir Səfəroğlu küçəsinə baxır. ▪️Balkon mənzərəsi gündüz ayri, gecə ayrı gözəldir. ▪️Giriş blokdandir. ▪️ Sahəsi 50kvdır, kupçada yazılan sahə 42kv-dır. ▪️ Kupçası, sənədlər hamısı qaydasındadır. ▪️Qaz, su, işıq daimidir. ▪️Qonşular ziyalı,mədəni insanlardır. ▪️Tavan hündürlüyü 4.2m-dir. ▪️Mənzil həm uzunmüddətli, həm də günlük kirayə üçün əlverişlidir. ▪️Əvvəllər 700AZN aylıq kirayədə olub, indi sahibi yaşayır. ▪️Alan şəxs istəsə lüks təmir edib, booking üzərindən turistlərə günlük kirayə verə bilər. ▪️ Həm özünüz istifadə etmək, həm də gəlir gətirən əmlak kimi dəyərləndirmək üçün ideal seçimdir. Xidmət haqqı 1%