Sahildə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 50 m², 260 000 AZN

Sahil metrosu, Səbail rayonu· 3 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 14-30 gün bazarda qalır

Kirayə versəniz

~869 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

260 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.8% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

260 000 AZN

Ədalətli zona

199 000 - 270 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 5 200 AZN/m²
Sahil, 2 otaq: 4 000 AZN/m²+30%
Səbail, 2 otaq: 3 137 AZN/m²+66%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət5 200 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 5 200 AZN (+30%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadır

AI qiymətləndirməsi: 235 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 25 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 5 200 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 50 m²
Mərtəbə: 3 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 3 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mərkəz - Xəqani (Malakan) Bağının yanı - Qanuni 2 otaq 50 kv.m - 3/3 ümumi həyət (İtalyanka dvor) - Arxitektura - Sənədlər Qaydasında - Yer: Xəqani küçəsi, Malakan bağı yanı, Şəhərin düz mərkəzi - Proyekt: Qanuni 2 otaq İtalyanka - Sahə: 50 kv.m - Mərtəbə: 3/3 - - Tip: Arxitektura bina - Sənəd: Sənədlər qaydasında. Çıxarış (kupça) var