Mənzil.aiMənzil.ai

Xəzər rayonunda sahibindən satılan mənzillər

35 elan · ortalama 2 011 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 65 m², Xəzər, 105 000 AZN3 otaq · 65 m² · 2/5
Ədalətli qiymət
105 000 AZN
3 otaq · 65 m² · 2/5Sahibindən1 615 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 65 m², Xəzər, 135 000 AZN3 otaq · 65 m² · 2/5
+17% qiymətdən yuxarı
135 000 AZN
3 otaq · 65 m² · 2/5Sahibindən2 077 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 58 m², Xəzər, 117 000 AZN2 otaq · 58 m² · 2/3
Ədalətli qiymət
2
117 000 AZN
2 otaq · 58 m² · 2/3Sahibindən2 017 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 60 m², Xəzər, 99 000 AZN4 otaq · 60 m² · 1/2
-35% qiymətdən aşağı
99 000 AZN
4 otaq · 60 m² · 1/2Sahibindən1 650 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 36 m², Xəzər, 76 000 AZN2 otaq · 36 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
76 000 AZN
2 otaq · 36 m² · 3/5Sahibindən2 111 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 30 m², Xəzər, 73 500 AZN1 otaq · 30 m² · 3/4
Ədalətli qiymət
73 500 AZN
1 otaq · 30 m² · 3/4Sahibindən2 450 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 12 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 60 m², Xəzər, 125 000 AZN2 otaq · 60 m² · 1/4
Ədalətli qiymət
3
125 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 1/4Yaşamağa hazır2 083 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 56 m², Xəzər, 160 000 AZN3 otaq · 56 m² · 1/5
+38% qiymətdən yuxarı
160 000 AZN
3 otaq · 56 m² · 1/5Sahibindən2 857 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 40 m², Xəzər, 123 000 AZN1 otaq · 40 m² · 4/7
Ədalətli qiymət
123 000 AZN
1 otaq · 40 m² · 4/7Sahibindən3 075 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 63 m², Xəzər, 135 000 AZN3 otaq · 63 m² · 4/4
+35% qiymətdən yuxarı
135 000 AZN
3 otaq · 63 m² · 4/4Sahibindən2 143 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 95 m², Xəzər, 160 000 AZN3 otaq · 95 m² · 3/5
-15% qiymətdən aşağı
160 000 AZN
3 otaq · 95 m² · 3/5Sahibindən1 684 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 14 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 72 m², Xəzər, 135 000 AZN3 otaq · 72 m² · 5/5
Ədalətli qiymət
2
135 000 AZN
3 otaq · 72 m² · 5/5Yaşamağa hazır1 875 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 52 m², Xəzər, 114 000 AZN2 otaq · 52 m² · 5/5
Ədalətli qiymət
2
114 000 AZN
2 otaq · 52 m² · 5/5Təmirə ehtiyac var2 192 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 86 m², Xəzər, 97 000 AZN3 otaq · 86 m² · 4/4
-25% qiymətdən aşağı
97 000 AZN
3 otaq · 86 m² · 4/4Çıxarış sonra veriləcək1 128 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 20 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 82 m², Xəzər, 160 000 AZN3 otaq · 82 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
160 000 AZN
3 otaq · 82 m² · 4/5Sahibindən1 951 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 21 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 134 m², Xəzər, 150 000 AZN3 otaq · 134 m² · 5/5
-35% qiymətdən aşağı
150 000 AZN
3 otaq · 134 m² · 5/5Sahibindən1 119 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 22 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 71 m², Xəzər, 139 000 AZN3 otaq · 71 m² · 2/5
Ədalətli qiymət
2
139 000 AZN
3 otaq · 71 m² · 2/5Sahibindən1 966 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 22 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 011 AZN/m², tipik mənzil 135 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 27% ucuzdur. Elanların 80%-i 77 000 AZN ilə 231 000 AZN arasındadır. Xəzər rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 011 AZN, Bakı ortalamasından 27% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 159 AZN, köhnə tikilidə 1 988 AZN: fərq 9%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Mərdəkan: 1 m² ortalama 2 062 AZN. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 011 AZN/m²
Bakıdan 27.1% ucuz
Yeni tikili
2 159 AZN/m²
Bakıdan 21.8% ucuz
Köhnə tikili
1 988 AZN/m²
Bakıdan 28.0% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq115 000 AZN2 87240 m²
2 otaq110 000 AZN2 05058 m²
3 otaq150 000 AZN1 95180 m²
4 otaq160 000 AZN1 754102 m²

Daxilindəki ərazilər

Mərdəkan
2 062 AZN/m²
Bakıdan 25.3% ucuz
Buzovna
1 875 AZN/m²
Bakıdan 32.1% ucuz
Binə
1 504 AZN/m²
Bakıdan 45.5% ucuz

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 011 AZN. Elanların 80%-i 1 306 AZN/m² ilə 2 866 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Xəzər rayonunda 1 m² ortalama 2 011 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 27% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 110 000 AZN (8 elan), 3 otaqlı üçün 150 000 AZN (15 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 159 AZN (11 elan), köhnə tikilidə 1 988 AZN (24 elan). Köhnə tikili 9% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 35 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.