Mənzil.aiMənzil.ai

Sabunçu rayonunda sahibindən satılan mənzillər

229 elan · ortalama 2 673 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 53 m², Qara Qarayev, 205 000 AZN2 otaq · 53 m² · 8/16 · Qara Qarayev
Ədalətli qiymət
7%
205 000 AZN
2 otaq · 53 m² · 8/16 · Qara Qarayev

Aylıq 773 AZN · Qalan borc 107 000 AZN

Sahibindən3 868 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 120 m², Sabunçu, 122 000 AZN4 otaq · 120 m² · 1/9
-26% qiymətdən aşağı
2
122 000 AZN
4 otaq · 120 m² · 1/9Sahibindən1 017 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · bu gün yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 53 m², Sabunçu, 167 000 AZN2 otaq · 53 m² · 3/9
Ədalətli qiymət
5
167 000 AZN
2 otaq · 53 m² · 3/9Sahibindən3 151 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 48 m², Sabunçu, 156 000 AZN2 otaq · 48 m² · 4/5
+21% qiymətdən yuxarı
156 000 AZN
2 otaq · 48 m² · 4/5Sahibindən3 250 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 65 m², Sabunçu, 178 000 AZN3 otaq · 65 m² · 3/9
Ədalətli qiymət
178 000 AZN
3 otaq · 65 m² · 3/9Sənədləri qaydasındadır2 738 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 118 m², Sabunçu, 143 000 AZN2 otaq · 118 m² · 6/10
-44% qiymətdən aşağı
143 000 AZN
2 otaq · 118 m² · 6/10Təmirə ehtiyac var1 215 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 56 m², Sabunçu, 132 000 AZN2 otaq · 56 m² · 8/14
Ədalətli qiymət
2
132 000 AZN
2 otaq · 56 m² · 8/14Sahibindən2 374 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 160 m², Sabunçu, 340 000 AZN5 otaq · 160 m² · 1/5
Ədalətli qiymət
340 000 AZN
5 otaq · 160 m² · 1/5Sahibindən2 125 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 99 m², Sabunçu, 198 000 AZN3 otaq · 99 m² · 5/14
Ədalətli qiymət
198 000 AZN
3 otaq · 99 m² · 5/14Sahibindən2 006 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 58 m², Sabunçu, 170 000 AZN1 otaq · 58 m² · 7/9
+19% qiymətdən yuxarı
10%
170 000 AZN
1 otaq · 58 m² · 7/9

İlkin 69 000 AZN · Aylıq 1 621 AZN · Qalan borc 101 000 AZN

Sahibindən2 941 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 57 m², Sabunçu, 189 000 AZN2 otaq · 57 m² · 14/19
+17% qiymətdən yuxarı
189 000 AZN
2 otaq · 57 m² · 14/19Sahibindən3 316 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 673 AZN/m², tipik mənzil 185 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 3% ucuzdur. Elanların 80%-i 108 000 AZN ilə 343 000 AZN arasındadır. Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 673 AZN, Bakı ortalamasından 3% ucuzdur. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Nardaran: 1 m² ortalama 4 000 AZN. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 673 AZN/m²
Bakıdan 3.2% ucuz
Yeni tikili
2 670 AZN/m²
Bakıdan 3.3% ucuz
Köhnə tikili
2 675 AZN/m²
Bakıdan 3.1% ucuz
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq150 000 AZN3 06751 m²
2 otaq165 000 AZN2 98763 m²
3 otaq230 000 AZN2 50099 m²
4 otaq256 000 AZN2 262120 m²
5+ otaq340 000 AZN2 800120 m²

Daxilindəki ərazilər

Nardaran
4 000 AZN/m²
Bakıdan 44.9% bahalı
Sea Breeze
3 910 AZN/m²
Bakıdan 41.7% bahalı
Qara Qarayev (metro)
2 990 AZN/m²
Bakıdan 8.3% bahalı
Bakıxanov
2 400 AZN/m²
Bakıdan 13.0% ucuz
Zabrat
1 213 AZN/m²
Bakıdan 56.1% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Metro Park Bakıxanov
-14%
Metro Park Bakıxanov
2 310AZN/m²
~228 000 AZN
Park Residences 3
-2%
Park Residences 3
2 632AZN/m²
~224 000 AZN
Park Lane
+15%
Park Lane
3 067AZN/m²
~115 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 673 AZN. Elanların 80%-i 1 626 AZN/m² ilə 3 921 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 2 673 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 3% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 165 000 AZN (83 elan), 3 otaqlı üçün 230 000 AZN (72 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 670 AZN (158 elan), köhnə tikilidə 2 675 AZN (71 elan). Fərq demək olar yoxdur.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 229 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.