Mənzil.aiMənzil.ai

Nərimanov rayonunda sahibindən satılan mənzillər

298 elan · ortalama 3 257 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 80 m², Nərimanov, 265 000 AZN3 otaq · 80 m² · 6/9
Ədalətli qiymət
5
265 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 6/9Sahibindən3 313 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 50 m², Nərimanov, 141 000 AZN2 otaq · 50 m² · 1/2
Ədalətli qiymət
141 000 AZN
2 otaq · 50 m² · 1/2Sahibindən2 820 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 153 m², Nərimanov, 500 000 AZN3 otaq · 153 m² · 19/20
+21% qiymətdən yuxarı
500 000 AZN
3 otaq · 153 m² · 19/20Sahibindən3 268 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 54 m², Nərimanov, 215 000 AZN2 otaq · 54 m² · 3/4
+20% qiymətdən yuxarı
215 000 AZN
2 otaq · 54 m² · 3/4Sahibindən3 981 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 257 AZN/m², tipik mənzil 290 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 18% bahalıdır. Elanların 80%-i 174 000 AZN ilə 543 000 AZN arasındadır. Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 257 AZN, Bakı ortalamasından 18% bahalıdır. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Bakmil: 1 m² ortalama 3 754 AZN. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 257 AZN/m²
Bakıdan 18.0% bahalı
Yeni tikili
3 245 AZN/m²
Bakıdan 17.6% bahalı
Köhnə tikili
3 323 AZN/m²
Bakıdan 20.4% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq144 000 AZN3 67540 m²
2 otaq227 000 AZN3 60465 m²
3 otaq310 000 AZN3 198103 m²
4 otaq470 000 AZN2 892173 m²
5+ otaq575 000 AZN2 757240 m²

Daxilindəki ərazilər

Bakmil (metro)
3 754 AZN/m²
Bakıdan 36.0% bahalı
28 May (metro)
3 417 AZN/m²
Bakıdan 23.8% bahalı
Gənclik (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Kosmos
-13%
Kosmos
2 830AZN/m²
~305 000 AZN
Lake City
+26%
Lake City
4 103AZN/m²
~206 000 AZN
West Town
-5%
West Town
3 107AZN/m²
~248 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Gold
+41%
Rahatlığın Məkanı Gold
4 577AZN/m²
~325 000 AZN
City Garden
+16%
City Garden
3 790AZN/m²
~430 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 257 AZN. Elanların 80%-i 2 503 AZN/m² ilə 4 376 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 257 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 18% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 227 000 AZN (106 elan), 3 otaqlı üçün 310 000 AZN (123 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 245 AZN (198 elan), köhnə tikilidə 3 323 AZN (100 elan). Fərq demək olar yoxdur.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 298 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.