2-room new-build apartment for rent in 28 May, 90 m², 2 000 AZN/mo

28 May metro, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 AZN/mo

Fair zone

1 210 - 1 640 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22.2 AZN/m²
28 May, 2-room: 15 AZN/m²+48%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 000 AZN

+40% above fair22.2 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 22.2 AZN (+44%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 430 AZN/mo. This listing asks 570 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.2 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

EN) Fully furnished, brand-new apartment with high-end renovation and appliances, never used, in the City Center (28 Residence). - Long-term rental only - Weekly cleaning service included - Spacious layout: separate rooms, kitchen, hallway, balcony. (AZ) Mərkəzdə (28 Residence) yüksək səviyyədə təmir və təchiz olunmuş 2 otaqlı mənzil ciddi müştərilərə uzun müddətli icarə üçün nəzərdə tutulub! Mənzil yeni mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz olunub, təmirdən sonra istifadə olunmayıb, ayrı girişli otaqlar, mətbəx, geniş xol və balkon mövcuddur, ümumi sahə 90 kv.m. Müasir standartlara cavab verən yeni tikilmiş yaşayış kompleksində yeraltı qaraj, idman və uşaq meydançaları da olan geniş həyət sahəsi var.