Baku residential complexes - prices and comparison
Price statistics across 270 complexes: typical price per m², listing counts and the weekly trend.
Residence comparisonA price guide to Baku's residential complexes. For each one you get the average ₼/m², the number of active listings, and the weekly price trend - based on real market listings, not price lists.
270 complexes
28 Park Residence
Nizami
3 736 ₼/m²16 for sale · 46 for rent
5 Ulduz Premium Residence
28 May
data accumulating
7 Points
Nizami
3 579 ₼/m²22 for sale · 1 for rent
Ağ Evlər Nərimanov
Nəriman Nərimanov
2 595 ₼/m²2 for sale
Ağ Saray Residence
Ağ şəhər
5 158 ₼/m²1 for sale
Akhundov Residence
Azadlıq Prospekti
2 650 ₼/m²6 for sale
Almond Park
Bakıxanov
1 943 ₼/m²1 for sale · 6 for rent
Altes Plaza
İçəri Şəhər
4 358 ₼/m²4 for sale · 18 for rent
Alyans MTK
Şah İsmayıl Xətai
3 302 ₼/m²7 for sale · 20 for rent
Arabaçı MTK Yasamal
İnşaatçılar
data accumulating
Arabian Ranches Sea Breeze
Sea Breeze
3 884 ₼/m²2 for sale
Araz 2011 A
Nəriman Nərimanov
3 600 ₼/m²7 for sale
Arko MTK Nizami
Neftçilər
data accumulating
Armoni Residence
28 May
3 465 ₼/m²8 for sale · 16 for rent
Art Tower
Ağ şəhər
5 636 ₼/m²2 for sale
Avant Nova
20 Yanvar
data accumulating
Avant Vista
20 Yanvar
2 600 ₼/m²31 for sale · 1 for rent
Avenue 8
Şah İsmayıl Xətai
5 900 ₼/m²2 for sale
Aviq MTK Yasamal
Yeni Yasamal
data accumulating
AyBir MTK Nerimanov
Nərimanov
data accumulating
Ayla MTK Gunesli
Massiv V
data accumulating
Azadlıq Bağçalı Evlər
Nəsimi
3 525 ₼/m²3 for sale · 13 for rent
Azadlıq Residence
Nəsimi
4 095 ₼/m²6 for sale · 1 for rent
Azadlıq Residence Yaşamal
Elmlər Akademiyası
2 225 ₼/m²4 for sale
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
8 Noyabr
data accumulating
Azinko Koroğlu
Koroğlu
data accumulating
Azinko Üzeyir Hacıbəyov
28 May
data accumulating
Bağüstü Park
Neftçilər
data accumulating
Bahar Residence
Nəsimi
4 869 ₼/m²1 for sale
Bakı Bağları
Gənclik
4 861 ₼/m²17 for sale
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
Məmmədli
1 536 ₼/m²4 for sale
Bakıxanov Rezidens 1
Bakıxanov
3 056 ₼/m²1 for sale
Bakıxanov Rezidens 2
Bakıxanov
3 034 ₼/m²1 for rent
Bakıxanov Rezidens 3
Bakıxanov
2 578 ₼/m²1 for sale
Bakıxanov Rezidens A
Bakıxanov
data accumulating
Bakıxanov Rezidens B
Bakıxanov
data accumulating
Bakıxanov Rezidens FireLand
Bakıxanov
2 979 ₼/m²2 for sale
Bakıxanov Rezidens Koroğlu
Qara Qarayev
2 857 ₼/m²3 for sale
Baku Galaxy Park
28 May
3 542 ₼/m²8 for sale
Baku Panorama Residence
Şah İsmayıl Xətai
3 588 ₼/m²8 for sale · 17 for rent
Baku Pearl Residence
Köhnə Günəşli
2 193 ₼/m²1 for sale
Bari Tower
Ağ şəhər
3 896 ₼/m²11 for sale · 5 for rent
Bayıl Residence
Bayıl
3 585 ₼/m²8 for sale · 2 for rent
BCR Khatai
Şah İsmayıl Xətai
4 635 ₼/m²45 for sale · 48 for rent
BCR Koroğlu
Koroğlu
data accumulating
BCR Olimpik
Koroğlu
2 726 ₼/m²14 for sale · 3 for rent
Belvedere Residence
İçəri Şəhər
4 850 ₼/m²14 for sale · 24 for rent
Binəqədi Park Residence
M.Ə.Rəsulzadə
1 600 ₼/m²3 for sale
Blue Residence
Xətai
2 342 ₼/m²12 for sale · 6 for rent
Blue Waters
Qaradağ
data accumulating
Boulevard Palace
Bayıl
2 891 ₼/m²8 for sale · 1 for rent
Boulevard Residence
Bayıl
3 249 ₼/m²1 for sale · 8 for rent
Boulevard Tower
Şah İsmayıl Xətai
3 281 ₼/m²2 for sale · 6 for rent
Brillians Rezidens
Bakıxanov
data accumulating
Capital City
Nəsimi
3 510 ₼/m²14 for sale · 3 for rent
Caspi Mayr Villas
Sea Breeze
data accumulating
Caspian Dream Liner
Sea Breeze
data accumulating
Caspian Palace
İçəri Şəhər
data accumulating
Central Towers
Elmlər Akademiyası
3 623 ₼/m²34 for sale
Çinar Residence
Ağ şəhər
4 899 ₼/m²4 for sale · 1 for rent
Çinarlı Park
7-ci mikrorayon
2 818 ₼/m²78 for sale · 1 for rent
City Garden
Bakmil
3 902 ₼/m²74 for sale · 56 for rent
Clock Tower
Nizami
5 357 ₼/m²14 for sale · 4 for rent
Crescent Residences
28 May
15 000 ₼/m²3 for sale · 1 for rent
Dağdağan Park
Ağ şəhər
data accumulating
Deluxe Palace
Nizami
3 697 ₼/m²9 for sale · 5 for rent
Dənizçi MTK Həzi Aslanov
Xətai
data accumulating
Diamanti Residence
Lökbatan
1 253 ₼/m²36 for sale
Digital Residence
Sea Breeze
5 956 ₼/m²7 for sale
Dream Tower
8 Noyabr
2 988 ₼/m²5 for sale
East Park
Nərimanov
3 012 ₼/m²26 for sale · 6 for rent
Elegant Residence
Nəsimi
2 800 ₼/m²2 for sale · 1 for rent
Eleven Park
8 Noyabr
3 039 ₼/m²21 for sale
Elite City
Elmlər Akademiyası
3 318 ₼/m²7 for sale · 4 for rent
Emerald Palace
Yasamal
2 480 ₼/m²21 for sale · 2 for rent
Empri Towers
28 May
5 000 ₼/m²1 for sale
Era Tower
Ağ şəhər
3 631 ₼/m²3 for sale · 1 for rent
Eren MTK Xətai
Xalqlar Dostluğu
data accumulating
Etibar MTK Yasamal
Yasamal
data accumulating
Evim Residence
Nizami
3 280 ₼/m²22 for sale · 11 for rent
Əhmədli Park
Əhmədli
3 014 ₼/m²11 for sale · 1 for rent
Faxri Tower
8 Noyabr
data accumulating
Fərhad 7
9-cu mikrorayon
data accumulating
Gold Star Residence
Nəsimi
3 500 ₼/m²4 for sale
Grand Hayat
8 Noyabr
3 214 ₼/m²252 for sale · 473 for rent
Grand Narimanov
Nərimanov
3 305 ₼/m²3 for sale · 1 for rent
Grand Plaza
Nizami
3 707 ₼/m²11 for sale · 15 for rent
Greenville Residence
Biləcəri
2 011 ₼/m²32 for sale · 10 for rent
Gülüstan Residence
Nizami
4 167 ₼/m²1 for sale · 4 for rent
Gumush Residence
İçəri Şəhər
5 446 ₼/m²6 for sale · 15 for rent
Günəş Residence
Günəşli
data accumulating
Günəşli 2022
Günəşli
data accumulating
Günəşli MTK
Qaraçuxur
data accumulating
Günəşli Park Residence
Suraxanı
data accumulating
Halal MTK Nəsimi
Memar Əcəmi
data accumulating
Harbour Residence
Sea Breeze
data accumulating
Harmony Residence
Nizami
4 000 ₼/m²7 for sale · 4 for rent
Hayat Palace
8 Noyabr
4 930 ₼/m²1 for sale
High Park Residence
Şıxov
data accumulating
Highland Residence
İçəri Şəhər
data accumulating
Hillside Residence
İçəri Şəhər
4 112 ₼/m²1 for sale
İdeal 9 MKR
Memar Əcəmi
data accumulating
İdeal MTK Xətai
Şah İsmayıl Xətai
data accumulating
İmperial Baku Residence
Nəriman Nərimanov
data accumulating
İnam MTK Nizami
8-ci kilometr
data accumulating
İnci Residence
Yeni Günəşli
2 060 ₼/m²16 for sale · 1 for rent
İnqilab Residence
8 Noyabr
2 698 ₼/m²1 for sale · 2 for rent
İslam MTK Xətai
Şah İsmayıl Xətai
data accumulating
İsmayıl Residence
Memar Əcəmi
data accumulating
İzmir Residence
Elmlər Akademiyası
4 315 ₼/m²23 for sale · 73 for rent
Jasmine Park
Yeni Yasamal
2 308 ₼/m²56 for sale · 31 for rent
Karat Residence
Bakmil
data accumulating
Knightsbridge Residence White City
Ağ şəhər
5 532 ₼/m²38 for sale · 127 for rent
Koroğlu Residence
Nizami
4 000 ₼/m²7 for sale · 8 for rent
Kristal Abşeron Azadlıq
Nizami
data accumulating
Kristal Abşeron Günəşli
Massiv D
data accumulating
Kristal Abşeron Javahir Residence
Yasamal
data accumulating
Kristal Abşeron Memar Əcəmi
Memar Əcəmi
3 098 ₼/m²2 for sale
Kristal Abşeron Qarayev
Qara Qarayev
data accumulating
Kristal Towers
Bayıl
3 784 ₼/m²19 for sale
Lake City
Koroğlu
3 187 ₼/m²169 for sale · 13 for rent
Light House
Nardaran
5 148 ₼/m²2 for sale · 4 for rent
Lighthouse 2
Sea Breeze
3 037 ₼/m²40 for sale
London Evləri
Nəsimi
3 172 ₼/m²8 for sale · 14 for rent
Lux Residence
İçəri Şəhər
3 564 ₼/m²14 for sale
Luxe Home
Şah İsmayıl Xətai
2 932 ₼/m²2 for sale · 2 for rent
Mahal MTK Çinar Yasamal
Yeni Yasamal
data accumulating
Main MTK
Memar Əcəmi
2 114 ₼/m²9 for sale · 9 for rent
Majestic Palace
Ağ şəhər
5 000 ₼/m²6 for sale · 1 for rent
Majestic Tower
Ağ şəhər
5 600 ₼/m²4 for sale
Malibo Residence
Sahil
4 000 ₼/m²67 for sale · 37 for rent
Marbel Residence
Ulduz
2 603 ₼/m²4 for sale
Mardi Mekan Estate
Mərdəkan
data accumulating
Marina Village
Sea Breeze
4 082 ₼/m²14 for sale · 36 for rent
Mayak Residence
Zığ
2 164 ₼/m²43 for sale · 6 for rent
Megacity MTK Yasamal
Elmlər Akademiyası
data accumulating
Mehli Yaşayış Kompleksi
Masazır
1 333 ₼/m²1 for sale
Melissa Azadlıq
Nəsimi
4 143 ₼/m²6 for sale · 17 for rent
Melissa Park
20 Yanvar
3 224 ₼/m²192 for sale · 168 for rent
Metro Park Bakıxanov
8-ci kilometr
2 246 ₼/m²2 for sale
Miami Residence
Sea Breeze
3 574 ₼/m²20 for sale
Mida Binəqədi
Mehdiabad
data accumulating
Modern Park
7-ci mikrorayon
3 061 ₼/m²1 for sale · 2 for rent
Murad Residence
28 May
3 103 ₼/m²2 for sale · 1 for rent
Nakhchivani Residence
8-ci mikrorayon
3 500 ₼/m²3 for sale · 2 for rent
Nəsimi Residence
Nizami
3 807 ₼/m²11 for sale · 1 for rent
Nizami Boutique House
İçəri Şəhər
3 097 ₼/m²3 for sale
Nizami City
Elmlər Akademiyası
4 167 ₼/m²62 for sale · 34 for rent
Nobel Residence
Ağ şəhər
5 401 ₼/m²3 for sale
Olympus 28 May
28 May
2 600 ₼/m²1 for sale
Olympus Botanic Garden
Badamdar
data accumulating
Olympus Butik 12
7-ci mikrorayon
data accumulating
Olympus Elmlər
Elmlər Akademiyası
data accumulating
Olympus Nəsimi
Nəsimi
2 649 ₼/m²6 for sale
Olympus Nobel
Xətai
2 088 ₼/m²17 for sale · 1 for rent
Olympus Zabitlər
Nizami
3 610 ₼/m²5 for sale
Orbita MTK 9 Mikrorayon 1
9-cu mikrorayon
2 416 ₼/m²1 for sale · 1 for rent
Orbita MTK Neftçilər Komfort
Neftçilər
2 534 ₼/m²1 for sale
Orbita MTK Qara Qarayev 1
Qara Qarayev
data accumulating
Orbita MTK Qara Qarayev 2
Qara Qarayev
data accumulating
Orbita MTK Qara Qarayev 3
Qara Qarayev
data accumulating
Orbita MTK Ressan
Əhmədli
2 113 ₼/m²1 for rent
Orbita MTK Tərəqqi
Nizami
data accumulating
Palazzo Del Vento
Nardaran
data accumulating
Palm Beach
Sea Breeze
5 606 ₼/m²14 for sale
Panorama Bayıl
Bayıl
2 632 ₼/m²3 for sale
Panorama by Elie Saab
Sea Breeze
5 951 ₼/m²10 for sale
Panorama Park
Köhnə Günəşli
2 931 ₼/m²30 for sale · 40 for rent
Paradise
Sea Breeze
data accumulating
Park Academy
Elmlər Akademiyası
5 001 ₼/m²5 for sale · 4 for rent
Park Azure
Şah İsmayıl Xətai
3 557 ₼/m²88 for sale · 178 for rent
Park City Neftçilər
8-ci kilometr
data accumulating
Park Əcəmi
Memar Əcəmi
3 597 ₼/m²2 for sale · 1 for rent
Park Hill Terrace
Ağ şəhər
6 143 ₼/m²15 for sale
Park Lane
Nardaran
2 966 ₼/m²11 for sale
Park Residence 4
Nardaran
2 712 ₼/m²4 for sale
Park Residences 2
Sea Breeze
3 710 ₼/m²8 for sale · 14 for rent
Park Residences 3
Sea Breeze
2 719 ₼/m²12 for sale
Park Yasamal
Yasamal
3 200 ₼/m²157 for sale · 57 for rent
Parktown Residence
Elmlər Akademiyası
3 391 ₼/m²5 for sale · 2 for rent
Parla Residence
Yeni Günəşli
data accumulating
Pilot Həyat Residence
Nizami
3 438 ₼/m²7 for sale · 13 for rent
Pilot Residence
İçəri Şəhər
4 127 ₼/m²3 for sale · 3 for rent
Port Baku Residence
28 May
7 819 ₼/m²7 for sale · 69 for rent
Port d'Azur
Sea Breeze
data accumulating
Premier Klass Residence
28 May
2 963 ₼/m²2 for sale
Premier Residence
Nəriman Nərimanov
data accumulating
Premium Badamdar
Badamdar
3 190 ₼/m²1 for sale
Premium Park - Neftçilər
Neftçilər
2 871 ₼/m²12 for sale
Premium Residence Ingilab
Nəriman Nərimanov
data accumulating
Premium Residence Park
Nəsimi
3 340 ₼/m²1 for sale · 2 for rent
Premium Residence Sea Breeze
Bakıxanov
data accumulating
Prestij Park
8 Noyabr
3 493 ₼/m²2 for sale · 7 for rent
Prime Residence
Sea Breeze
3 688 ₼/m²36 for sale
Primo Residence
Şah İsmayıl Xətai
data accumulating
Qarayev City
Qara Qarayev
2 868 ₼/m²7 for sale · 2 for rent
Qaya Qala Residence
Nərimanov
3 818 ₼/m²18 for sale · 12 for rent
Qələbə Residence
Yasamal
3 704 ₼/m²10 for sale · 10 for rent
Qərb Ulduzu Xırdalan
Dərnəgül
data accumulating
Qış Parkı Residence
Sahil
data accumulating
Raffle Edition
Ağ şəhər
5 850 ₼/m²1 for sale
Raffle Tower
Ağ şəhər
5 417 ₼/m²6 for sale · 8 for rent
Rahatlığın Məkanı Gold
Nəriman Nərimanov
4 128 ₼/m²1 for sale · 1 for rent
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
Qara Qarayev
3 084 ₼/m²1 for sale · 2 for rent
Rahatlığın Məkanı Yasamal
20 Yanvar
data accumulating
Ramana Rezidens
Əmircan
1 748 ₼/m²4 for sale
Rea Residence
Massiv V
data accumulating
Regal Residence
Nəsimi
3 162 ₼/m²6 for sale · 5 for rent
Renessans Palace
Elmlər Akademiyası
4 761 ₼/m²287 for sale · 78 for rent
Renessans Residence
Ağ şəhər
data accumulating
Reportage Heights
Sea Breeze
5 611 ₼/m²4 for sale
Retro Palace
Şah İsmayıl Xətai
4 359 ₼/m²8 for sale · 1 for rent
Rifah Plaza
Nəsimi
3 187 ₼/m²21 for sale · 3 for rent
Riva Residence
Şah İsmayıl Xətai
3 623 ₼/m²7 for sale · 5 for rent
Roseville Residence
Nərimanov
5 396 ₼/m²3 for sale · 11 for rent
Sabah Residence
Səbail
4 290 ₼/m²12 for sale · 24 for rent
Sahil R MTK Yasamal
20 Yanvar
data accumulating
Sahil Residence
Ağ şəhər
5 978 ₼/m²1 for sale · 1 for rent
Şazi MTK İnşaatçılar
20 Yanvar
data accumulating
Sea Breeze Gardens Residences
Nardaran
data accumulating
Sea Breeze Grand Hotel
Nardaran
5 690 ₼/m²1 for sale · 4 for rent
Sea Breeze Palazzo Del Mare
Sea Breeze
3 719 ₼/m²37 for sale
Sea Breeze Polo Residences
Sea Breeze
4 257 ₼/m²9 for sale · 3 for rent
Sea Tower
Ağ şəhər
5 769 ₼/m²9 for sale · 3 for rent
Selenium City
28 May
3 343 ₼/m²5 for sale · 2 for rent
Servis Palace
Nizami
3 455 ₼/m²3 for sale · 2 for rent
Seven Star Residence
Nəriman Nərimanov
3 450 ₼/m²5 for sale · 4 for rent
Səfalı MTK Həzi Aslanov
Əhmədli
2 415 ₼/m²2 for sale
Shirvanshahlar Residence
Nəriman Nərimanov
3 279 ₼/m²2 for sale
Sipark (Həsən Əliyev)
Nəsimi
data accumulating
Sipark (Təbriz)
28 May
data accumulating
Sky Home
İnşaatçılar
3 400 ₼/m²5 for sale · 21 for rent
Sky Park
İçəri Şəhər
data accumulating
Skyline Sea Breeze
Sea Breeze
data accumulating
Şokolad Tower
Yasamal
4 077 ₼/m²27 for sale · 4 for rent
Star Life Residence
8 Noyabr
2 773 ₼/m²1 for sale · 1 for rent
Swissotel & Raffle Residences
Nəsimi
data accumulating
TAC Residence
28 May
5 663 ₼/m²6 for sale · 31 for rent
Teras Park
Bakıxanov
2 762 ₼/m²10 for sale · 2 for rent
Teymuroğlu Residence
Nəsimi
3 352 ₼/m²29 for sale · 9 for rent
Tri Korona YK
Yasamal
data accumulating
Triumph Palace
28 May
3 273 ₼/m²56 for sale · 14 for rent
Turan TT MTK
Azadlıq Prospekti
2 549 ₼/m²4 for sale
Turkuaz
Həzi Aslanov
3 211 ₼/m²21 for sale
Tusi Park Residence
Həzi Aslanov
2 200 ₼/m²2 for sale
Twin Towers
Ağ şəhər
5 549 ₼/m²13 for sale · 1 for rent
Union Park
Azadlıq Prospekti
2 806 ₼/m²20 for sale · 2 for rent
Vertex Park
Azadlıq Prospekti
3 049 ₼/m²4 for sale
Villa Siena
Buzovna
data accumulating
Vurğun Residence
Nizami
5 199 ₼/m²16 for sale · 7 for rent
West Town
Dərnəgül
3 493 ₼/m²24 for sale · 157 for rent
White Garden
Şah İsmayıl Xətai
4 862 ₼/m²3 for sale
White Residences
Sea Breeze
data accumulating
White Tower
Şah İsmayıl Xətai
3 922 ₼/m²12 for sale · 10 for rent
Whitestone Beach
Sea Breeze
data accumulating
Whitestone Estate
Nardaran
data accumulating
Whitestone Towers
Nəriman Nərimanov
3 888 ₼/m²70 for sale · 10 for rent
Xəmsə Palace
Azadlıq Prospekti
2 028 ₼/m²1 for sale
Xətai Residence
Şah İsmayıl Xətai
2 993 ₼/m²8 for sale · 4 for rent
Xətai Tower
Köhnə Günəşli
data accumulating
Xəzər Evləri
Köhnə Günəşli
1 844 ₼/m²1 for sale
Xəzər Residence
Nərimanov
4 533 ₼/m²5 for sale · 2 for rent
Yacht Club Residence
Bayıl
7 145 ₼/m²6 for sale
Yaşam Park Residence
M.Ə.Rəsulzadə
1 818 ₼/m²1 for sale
YOU Baku
8 Noyabr
data accumulating
Zəfər 1
Bakıxanov
2 173 ₼/m²1 for sale
Zəfər 2
Bakıxanov
2 527 ₼/m²4 for sale · 1 for rent
Zərdabi Residence
20 Yanvar
2 746 ₼/m²7 for sale · 6 for rent
Zirvə Park
Nərimanov
3 266 ₼/m²18 for sale · 2 for rent
Zümrüd Residence
Gənclik
3 873 ₼/m²164 for sale · 40 for rent
How is this data calculated?
Each complex's figures are gathered from the active listings in that building and refreshed weekly. The average ₼/m² is also adjusted by room count and renovation state, so the comparison is between like-for-like apartments. Click any complex to open its detailed price history.
Prices are gathered from active listings across Baku and matched to each complex. It isn't an official price list - it reflects what's actually being offered on the market.
Weekly. As new listings appear, each complex's average price and trend update automatically.
Yes. In the compare section you can place several complexes side by side and contrast their ₼/m², listing counts, and trends.