4-room new-build apartment for sale in Nizami, 200 m², 770 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-32

If you rent it out

~1 412 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

770 000 AZN

Fair zone

600 000 - 812 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 850 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 247 AZN/m²+19%
Nəsimi, 4-room: 3 079 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

Fair price3 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 247 AZN; this one is 3 850 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 706 000 AZN. The price is close to it, 64 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 850 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8 min to Nizami metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

4ot. 12\8 mər. 200kv. Nəsimi rayonu, Balababa Məcidov küçəsində əla təmirli, kupçalı və əşyalı 5 otaqdan 4 otaqa düzəlmə mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-kombidir. Mənzil, yelçəkən, isti, günəşli, işıqlı, sakit mənzildir. Bina isə infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir. Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur (Məktəb, baxça, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). “Nizami” metrosuna piyada 8 dəqlik məsafədə yerləşir Sənədləşmə prosesi tam qanuni və şəffaf şəkildə aparılır. * Ofis haqqı – 1% təşkil edir