7-room new-build apartment for rent in Sahil, 350 m², 7 000 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

47.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

7 000 AZN/mo

Fair Value Range

2 570 - 5 590 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Sahil, 7-room: 16 AZN/m²+25%
Səbail, 7-room: 15 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

7 000 AZN

+48% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 16 AZN; this one is 20 AZN (+25%).

AI estimate: 4 740 AZN/mo. This listing asks 2 260 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 7
Area: 350 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏMİRDƏN SONRA MƏNZİLDƏ YAŞAYIŞ OLMAYIB! Şəhərin ən elit ərazilərindən sayılan Səbail rayonu Sahil metrosunun yanında şəhərin tam mərkəzində bir memarlıq incisi.Central Residencedə 7 otaqlı 350 kv m2 əla təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil tam komfortlu yaşamaq üçün bütün lazımi əşyaları ilə təmin olunub. İstilik sistemi, split kondisioner, paltaryuyan maşın,internet və.s. 24/7 kamera müşahidəsi və mühafizə xidməti var. Məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa müraciət edin. Xidmət haqqı 30 % təşkil edir.