2-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 90 m², 2 800 AZN/mo

Port Baku Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 800 AZN/mo

Fair zone

1 840 - 2 400 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 31.1 AZN/m²
28 May, 2-room: 15 AZN/m²+107%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+122%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 800 AZN

+32% above fair31.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 31.1 AZN (+102%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 120 AZN/mo. This listing asks 680 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 31.1 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 8 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Port Baku Residence-də Premium 2 Otaqlı Mənzil İcarəyə Verilir Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Port Baku Residence-də 2 otaqlı, geniş və tam təchiz olunmuş mənzil uzunmüddətli icarəyə təklif olunur. Mərtəbə: 32 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi İcarə qiyməti: 2800 AZN (Komendant ödənişi qiymətə daxildir.) Mənzil tam təmirli və tam əşyalıdır. Rahat və dəbdəbəli yaşayış üçün bütün lazımi mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub. Sadəcə şəxsi əşyalarınızı götürüb köçmək kifayətdir. Otaq sayı: 2 Sahə: 90 kv.m Mərtəbə: 8 Qiymət: 2800 AZN/ay Tam əşyalı Yeraltı parkinq Yüksək sürətli internet, 24/7 mühafizə, concierge xidməti Port Baku Residence-in üstünlükləri: 24/7 mühafizə və resepsiyon xidməti Sürətli və müasir liftlər Yeraltı avtodayanacaq Qapalı və təhlükəsiz yaşayış kompleksi Fitness mərkəzi, restoranlar, kafelər və premium mağazalara birbaşa çıxış Bulvara və şəhər mərkəzinə bir neçə dəqiqəlik məsafə Prestijli və komfortlu yaşayış mühiti Xidmət haqqı: 30% Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.