2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 60 m², 800 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+33%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+25% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 13.3 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 640 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində, tam mərkəzdə, hərşeyə yaxın ərazidə yeni tikilən binada 2 otağa düzəlmə mənzil icarəyə verilir. Ev yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və bütün mebel və mətbəx əşyalarıyla təmin olunub.Mənzil 2 nəfər üçün nəzərdə tutulub və gənc ailəyə uzun müddətli təklif olunur.Daha ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiniz.Xidmət haqq 30% təşkil edir.